Alsemhof 44907 AN Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

Ruime twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers gelegen op een rustige en groene locatie in de kruidenbuurt. De woning met inpandige garage heeft een fraai aangelegde achtertuin met veranda en is vrij gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde kun je op eigen terrein 2 auto's kwijt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, te weten: openbaar vervoer, (basis) scholen en uitvalsweg richting de A27. Het centrum is op 5 minuten fietsen afstand. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. De toiletruimte is voorzien van hangend toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote schuifpui en een sfeervolle open haard met schouw. Midden in de woonkamer tref je de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer is de half gesloten keuken met eethoek en achtertuin toegankelijk. Schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van strak recht keukenblok met composiet werkblad, onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: Siemens rvs kookfornuis, rvs afzuigkap, magnetron met grill, vaatwasser en koelkast. De kleurstelling is hoogglans rood. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een moderne antraciet kleurige plavuis. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben kunststof kozijnen met draai-kiepramen en elektrische rolluiken (2023). De fraaie vergrote badkamer, met raamkozijn, is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De voorzolder, met dakraam, is voorzien van de Cv-combiketel (2024) en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer. Het kunststof dakkapel is voorzien van een draai-kiepraam. Buiten: De voorzijde is volledig bestraat richting de garage en voordeur. De achtertuin is onder architectuur van Eigen Huis & Tuin in 2018 aangelegd en is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Gezellige veranda en achterom naar een speelveldje. De tuin is verder voorzien van 16 lichtspots en diverse beplanting. Bijzonderheden: - Inpandige garage. - CV ketel 2024; - Achtertuin aangelegd door het TV programma Eigen Huis & Tuin en is op het zuiden gelegen met veranda. - Gelegen op rustige locatie en groenrijke omgeving. - Woning volledig voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. - Oplevering in overleg.