Grasbeemd 204907 DJ Oosterhout (NB)Beemdenbuurt

G R A S B E E M D nummer 20 te Oosterhout. Grote geschakelde uitgebouwde tussenwoning met tuin, dakkapel, berging, kleine vrijstaande woning aan de achterzijde en de mogelijkheid voor een garage, gelegen in een rustig hofje in de wijk "Dommelbergen". INDELING: Begane grond: Hal met plavuizenvloer, kastenwand, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer van 5.38m x 8.50m (type tuinkamer) met 2 lichtkoepels, palletkachel, inbouwspotjes, openslaande tuindeuren, airconditioning/climate control, plavuizenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Open keuken van 4.30m x 3.02m met trapopgang en dubbel keukenblok (bj. ca. 2015) met marmeren aanrechtblad, voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, teppan yaki bakplaat en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met inbouwspotjes, trapopgang naar de 2e verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. 3 Slaapkamers van 2.95m x 3.26m (met climate control), 4.24m x 2.25m (met kastenwand en wasmachineaansluiting) en 2.95mx 2.30m. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspotjes, laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Geheel betegelde badkamer van 2.25m x 3.35m (bj. 2016) met inloopdouche, vaste kast, inbouwspotjes en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Slaapkamer van 4.51m x 5.32m met dakkapel , inbouwspotjes, climate control, vloerbedekking en strak gestucte plafonds. Voor- en achtertuin. Achtertuin van 8.00m x 6.00m voorzien van sierbestrating, plantenborders, erfafscheiding, achterom en vrijstaande berging van ca. 4 m², gelegen op het westen ALGEMEEN: - De moderne elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. - Onderhoud: Goed. - Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming: De woning wordt verwarmd door middel van een palletkachel en elektrisch door middel van climate control (bj. beneden 2023). - Warm water wordt geleverd door middel van stadsverwarming. -Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er is ook de mogelijkheid voor het creëren van een garage aan de achterzijde. - Ligging: Rustig gelegen in een hofje met veel privacy in de wijk "Dommelbergen". -2e Kleinere woning gelegen aan de achterzijde van de woning. Bouwjaar: 1985. Perceeloppervlakte: 166 m². Inhoud woonobject: Ca. 395 m². Woonoppervlakte: Ca.133 m². INDELING: 2e Woning/bijgebouw: Hal. Woonkamer van 2.88m x 5.46m met lichtkoepel, climate control, plavuizenvloer, achterdeur en strak gestucte wanden en plafond. Half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer van 3.00m x 3.00m met lichtkoepel, inbouwspotjes, vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafond. ALGEMEEN: - Voorzien van dakisolatie en muurisolatie. - Verwarmd door middel van climate control. - Ook te gebruiken als microwoning, praktijk- of kantoorruimte, bungalow, mantelzorg woning, Tiny house of tweede woning. Bouwjaar: 2016. Woonoppervlakte: Ca. 25m². Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar. ****