Jan van Eijckhof 504907 MA Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Op een geliefde locatie in de wijk Schildersbuurt in 'Dommelbergen-noord' gelegen ruime, keurig onderhouden eengezinswoning met energielabel A, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. De Schildersbuurt is zeer kindvriendelijk en is gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum (Arkendonk), sportgelegenheden, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Tevens is het parkeren van een auto mogelijk direct voor de woning. INDELING BEGANE GROND De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezel is aanwezig), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is neutraal betegeld tot ca. 1.70 m. en voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een fraaie, eiken parketvloer en is een fijne open ruimte met een open keuken aan de voorzijde. Tevens is er een praktische trapkast en is er veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde (met elektrisch zonnescherm) en heb je een prachtig zicht op de groene tuin. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met 4-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten. TUIN De voortuin is bestraat en voorzien van planten borders. Tevens heb je hier toegang tot de stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde en is voorzien van sierbestrating/diverse terrassen, borders en veel groen. Tevens is er een achterom en een houten berging. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt ook toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kunststof raamkozijn met geïntegreerde verduistering en elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand, kunststof raamkozijnen met geïntegreerde verduistering en elektrische rolluiken. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een kunststof raamkozijn met geïntegreerde verduistering en elektrische rolluiken. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan met hand- en stortdouche, zwevend toilet en twee wastafels. INDELING TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer 4 is voorzien van een groot dakkapel aan achterzijde en een Velux dakraam aan voorzijde. Tevens zijn hier een keukenblok met RVS spoelbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de HR-combiketel (Merk Nefit, bouwjaar 2017) BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Woning heeft 9 zonnepanelen (2022) - De kunststof kozijnen op de eerste verdieping hebben draai-/kiepramen. - Mogelijkheid om de tuin uit te breiden met een aantal m²