Sold

Victor Slingelandstraat 284906 EL Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

  • 97 m²
  • 179 m²
  • 1
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 15, 2024
Date of sale
December 17, 2024
Term
4 weeks

Description

Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vrachelen II in Oosterhout. De woning is gebouwd in 1997 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en potentie voor levensloopbestendig wonen. De wijk zelf is ideaal voor gezinnen, met het Wilhelminakanaal en het bos op korte afstand, waar u kunt genieten van rustige wandelingen en recreatie. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher, met een dubbele wastafel, een inloopdouche met glazen wand, een designradiator en een apart toilet. De doorzonwoonkamer is opvallend ruim opgezet, doordat de voormalige slaapkamer op de begane grond is omgebouwd tot een eetkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze keuken (3 jaar oud) is voorzien van hoogwaardige Siemens en Beko apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een 1,5 spoelbak met houten aanrechtblad. Deze woning biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. De slaapkamer op de begane grond kan relatief eenvoudig weer in ere worden hersteld, waardoor u een slaapkamer op de begane grond krijgt, ideaal voor bewoners die minder goed ter been zijn of simpelweg het gemak van een slaapkamer op de begane grond wensen. De inpandige berging is toegankelijk vanuit de woning en is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de serre, die in 2017 werd toegevoegd en een verlengstuk van de tuin vormt. De glazen wanden van de serre brengen veel licht naar binnen, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is eveneens een fijne plek om te ontspannen, met een vrijstaande houten berging en een overkapping (4 jaar oud). De tuin heeft een achterom die uitkomt op de brandgang, waardoor u gemakkelijk toegang heeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot de grote slaapkamer met bergruimte achter de inbouwkast en een wasruimte met de CV-ketel. Deze wasruimte is bovendien voorzien van een tweede toilet, wat extra gemak biedt. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Door het plaatsen van een dakkapel op de overloop is er met gemak een 2e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Energielabel A - 14 Zonnepanelen (2019) - Recent voorzien van buiten schilderwerk (2023) - Recent geplaatste Velux dakraam (2024) - Nieuw geplaatste erfafscheiding schutting (4 jaar) - Houten parketvloer begane grond en laminaat op de eerste etage - Recent geplaatste airconditioning (1 jaar) - Levensloopbestendige optie mogelijk!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,804
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT Q 1604
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (7.47 metre deep and 7.24 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/11/2024

On funda

Neighborhood