This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oosterhout-nb/huis-vlierlaan-96/43726027/
Vlierlaan 964907 AE Oosterhout (NB)Kruidenbuurt
€ 549,500 k.k.
Eye-catcherUnieke patiowoning, met elegante uitbouw.
Description
Unieke patiowoning, met elegante uitbouw waar de keuken is gesitueerd en een separate garagebox. De patiowoning is gunstig gelegen t.o.v. het stadscentrum van Oosterhout met al haar voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen (A27 en A59).
INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, met zwevend toilet, fonteintje en radiator. Er is ook toegang tot de meterkast met 15 groepen en een aparte groep voor de sauna.
De ruime woonkamer heeft een mooie natuurstenen tegelvloer, spachtelputz wanden en plafond. De woonkamer wordt verwarmd door 2 convector putten en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. In de woonkamer is een eshouten trap gesitueerd, om bij de 1ste verdieping te komen. Via de woonkamer is ook de bijkeuken te bereiken waar de aansluiting zit voor de wasmachine en een wasbak. In de bijkeuken zit ook een uitgang naar buiten.
De open keuken is te vinden in de aanbouw van ca. 25m2. De open keuken is voorzien van een 6pits gaskookstel (Atag), combi-magnetron (Atag), koelkast (Atag) en een vaatwasser (Bosch). De keuken is voorzien van een elegante schuifpui, waardoor de patio tuin te bereiken is.
De onderhoudsvriendelijke patio tuin ligt op het westen en is voorzien van een overkapping en achterom. De tuin is voorzien van buitenverlichting die achterblijft en er zitten stopcontacten en een wateraansluiting
1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, berging waar de CV ketel zit, badkamer en een elegante ruime ingebouwde sauna.
Slaapkamer I afmeting ca. 19m2 aan de voorzijde van de patiowoning is voorzien van glad gestucte wanden en plafond. De slaapkamer heeft ook verwarming, rolluiken, rolhorren en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
Slaapkamer II afmeting ca. 20 m2 aan de voorzijde van de patiowoning is voorzien van glad gestucte wanden en plafond. De slaapkamer heeft ook een inbouwkast, verwarming, rolluiken, rolhorren en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet met bidet, inloopdouche en een dubbele wastafel met kastjes.
ALGEMEEN:
- Energielabel C
- Overkapping
- 160 m2 wonen
- Aanbouw (25m2)
- Rolluiken en Rolhorren
- Separate garage
- Patiotuin
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze sfeervolle patiowoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 549,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,351
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house (patio residence)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Shed roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 164 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 205 m²
- Volume in cubic meters
- 581 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, shower, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Rolldown shutters and sauna
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR ketel Bosch (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- OOSTERHOUT R 6887
- Cadastral map
- Area
- 205 m²
Exterior space
- Garden
- Patio/atrium
- Patio/atrium
- 49 m² (7.44 metre deep and 6.58 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Double glazing
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and parking garage
Photos 48
Floorplans 4
© 2001-2024 funda