Description

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers. Prachtige 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Kruidenbuurt. Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en luxe, ruime woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers, ruime badkamer, moderne woonkeuken en een multifunctionele garage met kleine overkapping. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein( met laadpaal! ) en ligt op een strategische locatie temidden van soortgelijke woningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en gemak. Kenmerken: - Goed onderhouden, 2/1-kapwoning - 4 slaapkamers - fraaie complete badkamer - Ruime moderne woonkeuken in twee rechte opstellingen - Garage met dubbele deuren en kleine overkapping - Volledig goed onderhouden houten kozijnen - Gelegen in de gewilde Kruidenbuurt - Uitvalswegen snel toegankelijk - Onderhoudsvriendelijke voortuin met plek voor meerdere auto's Indeling: Begane grond: Hal/ entree, v.v. meterkast en de moderne toiletruimte. Ruime woonkamer( vloerverwarming ) met veel lichtinval en goede indeling. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De woonkeuken is een geweldige ruimte en heerlijk ruim van opzet. De keuken is heerlijk compleet en voorzien en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het achter portaal met opstelling wasmachine en wasdroger en voorgelegen inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de mooie, in licht tegelwerk, uitgevoerde complete badkamer. De kamers zijn volledig afgewerkt. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad met whirlpool, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en inpandige CV ruimte. De slaapkamers zijn functioneel van opzet en slaapkamer achterzijde heeft toegang tot extra bergruimte en de inpandige CV ruimte. Buiten: De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van mooie groen borders met mogelijkheid voor meerdere terrassen. Daarom biedt deze groene, volwassen beplanten tuin volop ruimte en privacy om te genieten van zonnige dagen. De voortuin is biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.( met laadpaal! ). Wijnruit 13 is de perfecte woning voor alle doelgroepen die ruimte, comfort en luxe zoeken in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze schitterende woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,934
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR CV (electrical combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT R 6797
Cadastral map
Area
331 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
166 m² (18.00 metre deep and 9.25 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Wijnruit 13
  • View photo 2 of Wijnruit 13
  • View photo 3 of Wijnruit 13
  • View photo 4 of Wijnruit 13
  • View photo 5 of Wijnruit 13
  • View photo 6 of Wijnruit 13
  • View photo 7 of Wijnruit 13
  • View photo 8 of Wijnruit 13
  • View photo 9 of Wijnruit 13
  • View photo 10 of Wijnruit 13
  • View photo 11 of Wijnruit 13
  • View photo 12 of Wijnruit 13
  • View photo 13 of Wijnruit 13
  • View photo 14 of Wijnruit 13
  • View photo 15 of Wijnruit 13
  • View photo 16 of Wijnruit 13
  • View photo 17 of Wijnruit 13
  • View photo 18 of Wijnruit 13
  • View photo 19 of Wijnruit 13
  • View photo 20 of Wijnruit 13
  • View photo 21 of Wijnruit 13
  • View photo 22 of Wijnruit 13
  • View photo 23 of Wijnruit 13
  • View photo 24 of Wijnruit 13
  • View photo 25 of Wijnruit 13
  • View photo 26 of Wijnruit 13
  • View photo 27 of Wijnruit 13
  • View photo 28 of Wijnruit 13
  • View photo 29 of Wijnruit 13
  • View photo 30 of Wijnruit 13
  • View photo 31 of Wijnruit 13
  • View photo 32 of Wijnruit 13
  • View photo 33 of Wijnruit 13
  • View photo 34 of Wijnruit 13
  • View photo 35 of Wijnruit 13
  • View photo 36 of Wijnruit 13
  • View photo 37 of Wijnruit 13
  • View photo 38 of Wijnruit 13
  • View photo 39 of Wijnruit 13
  • View photo 40 of Wijnruit 13

Floorplans 4

© 2001-2024 funda