Regentessenlaan 153233 DJ OostvoorneOostvoorne

Maak kennis met deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kap woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Voorhof " in Oostvoorne. Deze mooie woning (bouwjaar 2001) heeft een eigen oprit voor 2 auto's en een sfeervolle zonnige achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping 3 fijne slaapkamers en op de zolder een grote ruimte die naar eigen wens in te vullen is. De woning met ideale ligging is op loopafstand van de levendige dorpskern van Oostvoorne met verschillende voorzieningen zoals horeca, winkels, supermarkten en scholen. Oostvoorne staat bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving, waaronder duinen, bossen en stranden, waardoor het een populaire bestemming is voor recreatie- en natuurliefhebbers. Het dorp ligt dicht bij de snelweg A15, die directe verbindingen biedt naar Rotterdam en andere grote steden. Verder is Oostvoorne goed bereikbaar met regelmatige busverbindingen. Indeling: De fraai aangelegde voortuin biedt ruimte voor 2 auto's. Begane grond Via de voordeur komt u in de lange hal van de woning met glad stucwerk en een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal/entree bevindt zich de meterkast, toilet, werkruimte onder de trap, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken van SieMatic met granieten blad bevat verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, luxe combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een raam met uitzicht op de voortuin. Daarnaast is er in de keuken een deur die toegang geeft tot de garage, waarvan een gedeelte af te sluiten is en in gebruik is als verwarmde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte en tuingerichte woonkamer geeft via een schuifpui doorgang naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, die eveneens geheel voorzien is van dezelfde laminaatvloer en wanden met stucwerk, bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde gelegen, met een op maat gemaakte schuifdeurkast. De geheel betegelde lichte badkamer aan de voorzijde bevat een ligbad, aparte douche, losse kast, wastafel, verwarming en toilet. Alle ramen zijn voorzien van luxaflex en voorzet horren. Indeling tweede verdieping Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte met een scheidingswand met stellingkasten, maar met deze riante ruimte is een 4e en zelfs 5e slaapkamer realiseerbaar! Aan de wand is de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Proline 2021) en de vernieuwde mechanische ventilatie box (Itho Daalderop 2024). Achtertuin De speels ingedeelde achtertuin is grotendeels betegeld en gelegen op het noordwesten. Voorzien van een dubbel zonnescherm en stenen berging. Door middel van een trappetje is het heerlijke terras aan het water te bereiken. Berging/garage Via de voortuin is de opgesplitste garage te bereiken met kanteldeur en daarin losse deur. Voorzien van verschillende elektra punten en voldoende bergruimte. Met doorgang naar bijkeuken en de keuken. Kortom: Zoekt u een ruime, energiezuinige twee-onder-een kap waterwoning met eigen oprit en voldoende bergruimte in een van de meest gewilde wijken van Oostvoorne, schroom dan niet om contact met ons op te nemen! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.