Zandweg 213233 ER OostvoorneOostvoorne

Ontdek deze unieke lichte jaren '30 vrijstaande woning aan de Zandweg! Compleet gerenoveerd met 36 zonnepanelen op het dak, biedt dit ruime huis alles wat u nodig heeft. Geniet van een royale woonkamer en een luxe woonkeuken (2020) in de prachtige aanbouw. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt een heerlijke ruimte om te koken en te genieten, door de openslaande deuren stapt u zo het terras op! Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer herbergt. Ideaal voor het hele gezin! Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostvoorne, en met openbaar vervoer, scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en uitvalswegen om de hoek. Ervaar de rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot het woonhuis. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met originele terrazzovloer, garderobekast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met eetkamer en houten vloer van Amerikaans cederhout. Door de fraaie erker, schuifpui en grote raampartijen kunt u hier profiteren van een optimale lichtinval. Er is een sfeervolle zithoek aan de voorzijde met houtkachel, eetkamer in de erker en een aparte ruimte waar u een werkplek kunt creëren. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder. Vervolgens komt u in een ruime hal, welke de verbinding vormt naar de overige ruimtes zoals de ruime woonkeuken in de aanbouw, de badkamer, de trapopgang naar een slaapkamer op de 1e verdieping, een slaapkamer op de begane grond, toilet v.v. Portugese tegeltjes, waskast en de cv kast (Nefit 2009, gehele binnenwerk in 2019 vervangen). De woonkeuken is in 2020 gerealiseerd in de uitbouw. De keuken, van het merk Mereno (via Tieleman Keukens), is op maat gemaakt en voorzien van alle luxe. Door de hoge nok met de balken in zicht, dak met dakvensters en een vide heeft de keuken een ruime en sfeervolle uitstraling. De keuken heeft een kastenwand aan de achterzijde in L-opstelling met het aanrecht met wasbak. In het midden een kook-schiereiland. Het dikke aanrechtblad is van beton en de wasbak is van natuursteen. In de keuken zit diverse luxe apparatuur o.a. een Bora kookplaat, heteluchtoven, combi-oven, Boretti wijnklimaatkast met 2 zones, Quooker, vaatwasser, extra hoge koelkast en een extra grote vriezer. Op de vloer liggen pvc plavuizen. De hoge nok, twee dakvensters en de openslaande deuren naar het terras maken dit een heerlijke lichte en ruime plek om te koken, zitten en te genieten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een trap met toegang tot een slaapzolder. Daarnaast vindt u de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. inloopdouche, whirlpool bad, meubel met enkele spoelbak en designradiator. 1e Verdieping: Boven het oorspronkelijke woonhuis heeft u via een overloop met dakkapel toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. De hoofdslaapkamer is gelegen in het midden van de woning, heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen en toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft 2 vaste kasten. De badkamer (2018) heeft een 2e toilet, wastafel met meubel en douche met op de vloer Portugese tegeltjes. Boven de aanbouw is er een aparte trapopgang naar een overloop met een lager gelegen slaapkamer. Deze ruimte heeft een dakvenster. Hier is momenteel een werkkamer. Vanuit de overloop kunt u ook naar het dakterras. 2e verdieping: De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap. Tuin: De tuin is gelegen aan de voorzijde en aan de beide zijden van de woning. Hier ervaart u veel privacy door de hoge groene haag. De tuin bestaat voor een groot gedeelte uit gazon, vaste plantenborders, oprit en diverse terrassen en wordt ‘s avonds verlicht door In-lite tuinverlichting. Het terras voor de woonkeuken heeft een onderhoudsvrije licht gekleurde terrasvlonder van composiet. Aan weerszijden van de woning ligt er een bestraat pad waarmee de achterdeur en de openslaande deuren bij de woonkeuken bereikbaar zijn. Er staat 1 houten tuinhuis op het perceel dat voorzien is van elektra. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Overige kenmerken: • Nieuwe keuken in 2020 • Nieuwe badkamer op de 1e verdieping en toilet op de begane grond (2018) * Binnenschilderwerk en buitenschilderwerk volledig gedaan in najaar 2021 • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Nefit combi-ketel (bj. 2009) binnenwerk vervangen in 2019 • 36 Zonnepanelen op het dak, elektra is hiermee zelfvoorzienend Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.