Kloosterstraat 117631 GA OotmarsumOotmarsum Kern

Wonen op een unieke plek in Ootmarsum? Dit prachtige appartement aan de Kloosterstraat biedt een ideale mix van ruimte, comfort en sfeer. Met een woonoppervlak van maar liefst 144 m², hoge plafonds en een complete renovatie in 2018, is dit een prachtig appartement in het charmante centrum van Ootmarsum. Dankzij de renovatie is het appartement modern afgewerkt en volledig instap klaar. Alles, van de vloeren tot de keuken en badkamer, is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Daarnaast geniet je van het comfort van een energiezuinig binnenklimaat dankzij het energielabel B. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzaam huis waar je je prettig voelt in elk seizoen. De ligging is werkelijk uniek. Terwijl je woont in een rustige omgeving, bevindt de gezellige levendigheid van het centrum van Ootmarsum zich letterlijk om de hoek. Dwaal door de schilderachtige straatjes, bezoek kunstgalerieën of geniet van een kop koffie in een van de sfeervolle cafés. Het beste van beide werelden – rust en reuring – ligt hier binnen handbereik. Praktisch gemak ontbreekt evenmin. Het appartementencomplex beschikt over een lift, waardoor je moeiteloos toegang hebt tot jouw etage. Of je nu jong bent of wat ouder, dit maakt wonen hier extra comfortabel. Parkeren? Geen probleem. Met een parkeervergunning heb je altijd een plek dichtbij. Dit appartement biedt een harmonieuze mix van modern woongenot, een ideale locatie en praktisch gemak. Klaar om het zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Kloosterstraat. Bouwjaar: 1985, gerenoveerd in 2018 Woonoppervlak: ca. 144 m2 Inhoud: ca. 477 m3 Indeling: Parterre: - ingang met centrale hal, trapopgang en lift Woonverdieping: - via lift of trappenhuis te bereiken appartement op de eerste verdieping - entree met ruime hal, garderobe, meterkast en vrijdragend toilet - berging met CV ruimte en aansluitingen voor witgoed - twee ruime slaapkamers - luxe badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel - riante huiskamer van ca. 45 m2 met veel licht en zicht en toegang naar het balkon van ca. 12 m2 - open woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals vijf pits inductiekookplaat, vaatwasser magnetron, oven, koelkast met vriezer, ingebouwde afzuiging en hardstenen aanrechtblad Bijgebouw: - inpandige berging en fietsenberging Bijzonderheden: - ruim en luxe drie kamer appartement op fraaie locatie in het centrum van Ootmarsum - 144 m2 woonoppervlak en een overdekt balkon van ca. 12 m2 - gerenoveerd in 2018 - veel licht en zicht - fraaie PVC vloer in gehele appartement - prachtige ruime woonkeuken met kookeiland - hoge plafonds van ca. 3.20 meter - goed geïsoleerd, energielabel B - rustige ligging met uitzicht op het Klooster en centrum van Ootmarsum - fietsenstalling in kelder - bijdrage VvE is € 211,-- per maand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist