View photo 1 of Cobbingstraat 43
Sold

Cobbingstraat 437631 DA OotmarsumWildehof

  • 118 m²
  • 247 m²
  • 3
€ 349,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2024
Date of sale
July 10, 2024
Term
4 weeks

Description

Een prachtige locatie aan de rand van Ootmarsum met het natuurrijke recreatieve buitengebied als ook het historische centrum met de vele boetiekjes, galerieën en terrassen binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Deze half-vrijstaande woning met bijkeuken, carport en zonnige tuin op het zuiden is gelegen op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tuingerichte keuken aan de achterzijde. De berging geeft toegang tot het terras en de tuin welke ook via de bijkeuken te bereiken zijn. De loopdeur in de schutting biedt de mogelijkheid om de woning ook via de achterzijde te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder op de tweede verdieping. De Twentse gastvrijheid, noaberschap en tradities zijn kenmerkend voor de regio. Zo zorgen de jaarlijkse buurtbarbecue en het kerstboom zetten voor een fijne saamhorigheid in de buurt Wilt u de woning bezichtigen, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een afspraak te maken. Indeling Overdekte entree, hal, meterkast, garderobe en toilet. Woonkamer met massief eiken vloer die doorloopt naar de half-open keuken. Berging en bijkeuken zijn v.v. witgoedaansluiting, keukenblokje en vaste kastenwand. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal te bereiken overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder. Tuin De prachtig aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en eveneens via de achterzijde te bereiken. Bijzonderheden Bouwjaar: 1990 Inhoud: 380 m³ Woonoppervlak: 118 m² Perceel: 247 m² Bijkeuken met carport en ruime oprit Prachtig aangelegde diepe achtertuin, op het zuiden gelegen Door de loopdeur in de schutting ook via de achterzijde te bereiken Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,958
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combiketel Remeha Avanta 28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OOTMARSUM C 1823
Cadastral map
Area
22 m²
Ownership situation
Full ownership
OOTMARSUM C 1824
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/06/2024

On funda

Neighborhood