Drachtsterweg9865 VE OpendeOpende-West

Project FIER is gestart! Welkom op de Drachtsterweg 23 A te Opende: Dit is dé mogelijkheid om te wonen in een energiezuinige, onderhoudsarme geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Opende! Daarnaast is het mogelijk de woning naar eigen smaak in te richten, wie wil dat nu niet? Comfort en stijl zijn kenmerkend voor deze woning. Standaard zijn drie slaapkamers getekend, maar mogelijkheden voor levensbestendig wonen zijn te bespreken. Daarnaast bevat de woning een royale bergzolder en bijkeuken, een aangebouwde garage en staat het geheel op een ruime kavel van ca 452 m². Welke wensen wil jij graag realiseren? Indeling Begane grond: Via de zijentree komen we binnen in de hal, waar ook de trapopgang naar boven, de meterkast en ruimte voor het toilet is gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de ruime, L-vormige woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een open keuken met aansluitend plek voor een eettafel. Via de openslaande deuren stap je zó de tuin in! Aansluitend bij de keuken is een bijkeuken met plek voor witgoed en toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. Aan de achterzijde van de garage zal een tuindeur worden geplaatst, deze staat niet op de tekening aangegeven. Deze ruimte kan ook gebruikt worden voor andere wensen; een werkkamer of levensloopbestendig wonen? De mogelijkheden kunnen allemaal worden besproken. Eerste verdieping Via de centraal gelegen overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Daarnaast is ruimte voor een badkamer met of zonder apart toilet. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de royale berging op de tweede verdieping te bereiken. Tuin De kavelgrootte is ca 452 m² en grotendeels achter de woning gelegen, gericht op het oosten. Er zijn vele mogelijkheden te bedenken; een groot terras om te kunnen genieten van een barbecue met vrienden en familie? Een overkapping, moestuin of mooie leibomen? Of toch een grasgazon voor een potje voetbal? Met dit blanco canvas kun je het naar eigen wens invullen! Bijzonderheden - De woning wordt vrij op naam verkocht (u betaalt geen overdrachtsbelasting) - Mogelijkheden om eigen wensen in te passen - Zeer duurzaam: energieprestatie volgens de BENG norm ('Bijna Energie Neutrale Gebouwen') - Warmtepomp met binnen en buiten unit Praktische informatie: - De opleveringsprijs is exclusief de keuken, badkamer en toilet - Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2025 - De kadastrale inmeting moet nog plaatsvinden Aarzel niet en realiseer samen met FIER uw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit unieke project in Opende.