View photo 1 of Dijkstraat 3
Sold

Dijkstraat 34061 BE OphemertOphemert

  • 79 m²
  • 250 m²
  • 2
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2024
Date of sale
December 24, 2024
Term
2 weeks

Description

In het hart van de Betuwe, omringd door het idyllische landschap van Ophemert, wacht deze kleine maar charmante 2-onder-1-kapwoning op haar nieuwe bewoners. Met een basisafwerking biedt deze woning volop mogelijkheden om er je eigen stempel op te drukken en er een fijn thuis van te maken. Bij binnenkomst word je ontvangen in een compacte hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, waar het daglicht mooi binnenvalt. Deze sfeervolle ruimte grenst aan de halfopen keuken, die eenvoudig is uitgevoerd en een goede basis vormt voor jouw eigen ideeën. Direct aansluitend vind je de bijkeuken, waar plek is voor extra opslag. Verder beschikt de begane grond over een separaat toilet en een badkamer, compleet met een douche, wastafelmeubel en witgoed. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Via de overloop bereik je een handige vliering voor extra bergruimte. De buitenruimte rondom deze woning is verrassend veelzijdig. Naast een oprit en een binnenplaats beschikt de woning over een zijtuin, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Het vrijstaande tuinhuis biedt mogelijkheden voor opslag of het stallen van je fiets. De garage met berging maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden. Gelegen in het charmante Ophemert, omringd door de prachtige uiterwaarden en op steenworp afstand van rivier de Waal, woon je hier in een landelijke omgeving met een dorps karakter. De basisschool ligt op loopafstand en ook de overige voorzieningen van de Betuwe zijn binnen handbereik. Of je nu van wandelen, fietsen of simpelweg het buitenleven houdt, dit is de ideale plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis in de Betuwe!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,734
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
58 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

OPHEMERT C 702
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership
OPHEMERT C 799
Cadastral map
Area
60 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Deck, front garden and side garden
Side garden
80 m² (16.99 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/12/2024

On funda

Neighborhood