We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Gemertseweg 9
Sold

Gemertseweg 95841 CD OplooOploo buitengebied

  • 249 m²
  • 9,665 m²
  • 4
€ 890,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2024
Date of sale
December 11, 2024
Term
5½ month

Description

Vrijstaande, door de architect ontworpen split-level villa met veel privacy en een royaal perceel natuurgrond, prachtig gelegen in het Brabantse landschap! Op een royaal perceel van bijna 1 hectare, gelegen te midden van het schitterende Brabantse landschap, bevindt zich deze vrijstaande split-level villa met garage, schuur en een prachtige parkachtige bostuin. Dankzij het ontwerp van de architect heeft het huis een uniek en charmant karakter gekregen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een boomgaard, moestuin en weide, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van buitenleven en dieren. Dankzij het royale perceel zijn er talloze mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Het ruime en lichte huis biedt, door de verhoogde ligging, een vrij uitzicht over de tuin en veel privacy. Het huis is ook uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Ook zijn er recentelijk vele aanpassingen gedaan aan het huis. De villa is centraal gelegen: Oploo, openbare voorzieningen, winkels en scholen zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Logistiek is de locatie zeer gunstig: dicht bij Boxmeer en Venray, en met de autosnelwegen A73 naar Nijmegen en Venlo en de A77 richting Düsseldorf/Köln binnen handbereik. Na een dag hard werken kun je heerlijk ontspannen op de terrassen die grenzen aan de grote, natuurlijke bostuin. Bovendien zijn de nabijgelegen Staatsbossen met diverse ruiterpaden en wandelroutes door bos, heidegebied en zandverstuivingen een perfecte plek voor natuurliefhebbers. Kortom het is hier volop genieten! INDELING: Kelder: Provisie- en wijnkelder, cv-ruimte en extra bergruimte. Begane grond: , Via de royale hal bereik je een slaap-/hobbykamer, een tussenkamer met vaste kastenwanden en de grote tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en grote raampartijen wat zorgt voor een bijzonder fraai uitzicht over de tuin. Via de schuifpui kom je op het zonneterras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale woonkeuken met een L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigschouw, gaskookplaat, combioven, combimagnetron, koelkasten een vaatwasser. De eetkamer, die onderdeel is van de woonkeuken, beschikt over een aparte provisie-/bergruimte en biedt tevens toegang tot de tuin Via de woonkeuken kom je in een tweede hal, voorzien van een garderobenis en een vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit deze hal heb je toegang tot de werk/praktijkruimte, die een aparte ruimte voor de aansluiting van wasmachine en droger heeft, evenals een kastenwand. Deze ruimte is ook van buitenaf te bereiken. Eerste verdieping: Overloop/gang met een kastenwand, leidend naar in totaal 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een design radiator, dubbele wastafel en douche. Daarnaast zijn er nog 2 badkamers: de kleine badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche, terwijl de grootste badkamer voorzien is van een toilet, urinoir wastafel en bad. Tuin: De tuin is bereikbaar via een ruime oprit aan de voorzijde van het huis, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze omvat een moestuin, een recent aangelegde boomgaard, een gazon/weide en een vijver. De houtwal rondom de tuin zorgt voor veel privacy waardoor je jezelf helemaal alleen op de wereld waant Garage: De garage is recent grotendeels opnieuw opgebouwd en beslaat een oppervlakte van 44m². Er is voldoende ruimte voor minimaal 2 auto's en de garage heeft een schuifdeur aan de voorzijde. Schuur en tuinhuis: De houten schuur heeft een ruim oppervlak van 83m² en is voorzien van elektra. Voorheen werd de schuur gebruikt voor dieren en opslagdoeleinden. In deze schuur met eigen ingang zou naar enige verbouwing ook een werkplaats gerealiseerd kunnen worden. Het tuinhuis heeft een oppervlak van 7m². Overige informatie: bouwjaar 1967, woonoppervlak 249m², perceel 9.665m². Verwarming/warm water: HR cv combi-ketel 2022. Werkzaamheden welke zijn uitgevoerd: - Alarmsysteem met camera's - Groepenkast - Spanplafond in woonkamer, slaapkamer en hal - Pvc vloer gelegd in praktijkruimte, bijkeuken en voorraadruimte - Extra badkamer gemaakt - 2e badkamer urinoir, toilet en inloopdouche gemaakt - Geschilderd binnen en buiten - Vijver aangelegd - Garage aan de voorzijde compleet vervangen met een nieuwe betonnen vloer - Elektra aangelegd in de schuur en garage - Tuinaanleg en tuinverlichting - Schouw in de woonkamer - De platte daken zijn circa 11 jaar geleden vernieuwd, inclusief de isolatie - In 2004 woning voorzien van isolerende beglazing - Enkele puien vernieuwd in 2003 - Houten schuur heeft gedeeltelijk asbesthoudende golfplaten - Glasvezelaansluiting - Eigen grondwaterpuls/pomp - Elektrisch bedienbare zonneschermen - Huis is uitermate geschikt voor praktijk aan huis of kantoor aan huis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 890,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,574
Original asking price
€ 950,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
249 m²
Other space inside the building
68 m²
External storage space
135 m²
Plot size
9,665 m²
Volume in cubic meters
1,000 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, urinal, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

OPLOO C 1508
Cadastral map
Area
615 m²
Ownership situation
Full ownership
OPLOO C 1039
Cadastral map
Area
9,050 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/06/2024

On funda

Neighborhood