Kamillestraat 46035 BH OspelOspel

Instapklare en modern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en keuken (2020), ruime berging, goed isolatiepakket (energielabel A, opgesteld in 2019), verzorgde tuin en centraal gelegen in Ospel, gemeente Nederweert. Locatie: De woning is centraal gelegen in kerkdorp Ospel, gemeente Nederweert. Het betreft een rustige woonwijk en een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Diverse speel- en groenvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Alle basisvoorzieningen zijn in Ospel aanwezig, denk hierbij onder andere aan een supermarkt, basisschool, huisarts, sportverenigingen en kinderopvang. De natuurgebieden zoals 'De Groote Peel' en 'Sarsven en de Banen' zijn gelegen in de directe omgeving. De autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en uitvalswegen naar steden als Venlo, Roermond en Helmond zijn binnen circa 5 á 10 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Luxe uitgevoerde toiletruimte (2020) met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de sfeervolle doorzon woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en veel daglichttoetreding. De dichte keuken is in 2020 gemoderniseerd/gerenoveerd en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is ook de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goede afmeting en voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De twee grootste slaapkamers beschikken over ingebouwde muurkasten. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van inloopdouche met rainshower, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelling AWB Thermomaster CV-combiketel (2010). Tevens bevindt zich hier een extra vierde (slaap-)kamer welke keurig is afgewerkt met laminaatvloer, houten balken en dakraam. Tuin en berging: De voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd. De voortuin is nagenoeg geheel beklinkerd en heeft en kleine plantenborder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras, kunstgras en achterom. De ruime stenen berging zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden voor tuinmaterialen en het stallen van fietsen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 119 m² - Energielabel A (let op: opgesteld in september 2019) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met keurige laminaatvloer, elektrische rolluiken en vele daglichttoetreding - Gemoderniseerde/gerenoveerde keuken (2020) met inbouwapparatuur - Luxe uitgevoerde toiletruimte (2020) met wandcloset en fonteintje. - Moderne badkamer (2020) met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Fraai aangelegde tuin (2021) met o.a. terras, kunstgras en achterom - Stenen berging van circa 11 m² voorzien van elektra - AWB Thermomaster CV-combiketel (2010) - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2020