Hooghuisstraat 13-A5341 CD OssCentrum-Zuid

LET OP BIEDEN VANAF € 450.000,- K.K. Dit is het perfecte appartement voor wie midden in de stad wil wonen. Op de allereerste plaats omdat je met een stap buiten de deur meteen al bij de winkels en horecazaken staat. Dat maakt het een perfecte thuisbasis voor een dagje shoppen of een avondje uit. Maar ook als je verder weg wilt gaan, heb je hier een perfecte woonplek. Ook het centraal station is namelijk op loopafstand. In de bovenwoning is het vooral de royale ruimte die de prima eerste indruk maakt. De woonkamer en eetkamer hebben zeer ruime afmetingen en een lichte uitstraling. Bovendien heb je de beschikking over maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt ook flexibel gebruik heel gemakkelijk. Een thuiswerkplek of hobbykamer is zo gerealiseerd. Het riante dakterras van 120 vierkante meter maakt het woonplezier helemaal compleet. Door de ligging op het zuiden heb je er veel zonuren om van te genieten. Waarbij de beschutte plek ook nog eens voor veel privacy zorgt. En zoek je liever weer de koelte op, dan kun je binnen vertrouwen op de airco waarmee de beide verdiepingen zijn uitgevoerd. Pluspunten + Openbaar parkeren in de nabije omgeving. Een parkeervergunning is eventueel aan te vragen bij de gemeente Oss. + Ingangen aan de voor- en achterzijde geven toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een lift. Vanuit deze hal is er een doorgang naar de eetkamer in de woning en het dakterras. Aan de voorzijde leidt een trap naar een hal met de geheel betegelde toiletruimte. Achter een deur is de trap naar de slaapverdieping. Deze hal heeft tussendeuren naar de woonkamer en de keuken. + De ruime woonkamer heeft een licht karakter met een groot venster aan de voorzijde en een open doorgang naar de iets verhoogde eetkamer. Tussendeur komt uit in een extra kamer. + Multifunctionele kamer naast de woonkamer is uitgevoerd met een groot venster en een vaste kast. Deze kamer is behalve gebruik als extra slaapkamer ook zeer geschikt om in te richten als werk- of hobbyruimte. + De moderne halfopen keuken bevat een keukenmeubel en een keukenblok in hoekopstelling. Het kookgedeelte is onder andere voorzien van een 5-pits kookplaat, diagonale afzuigkap en combi-oven. Ook hier is een open doorgang naar de iets verhoogde eetkamer. + In de zeer royale eetkamer aan de achterzijde komt het daglicht ruimschoots binnen via twee lichtkoepels en een brede schuifpui met deelramen. Aan een zijde is een grote kastenwand met schuifdeuren geplaatst. Het is zeker een optie om in deze terrasgerichte ruimte een leefkeuken te realiseren. De open doorgangen met de woonkamer en de keuken zorgen al voor een fijne onderlinge verbinding. En de schuifpui geeft een vloeiende doorgang naar het zonnige dakterras. + Riant dakterras (120 m²) op de zonzijde biedt door de ligging veel zonuren en privacy. Vanuit het dakterras is toegang tot de hal aan de achterzijde. Op het terras ligt kunstgazon en er staat een tuinhuis. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen. Een groot dakraam in twee kamers en een dakkapel in de andere garanderen een fijne lichtinval. Delen van het gebinte zijn fraai zichtbaar op de gehele verdieping. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. + De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld en uitgevoerd met een dakkapel, spotverlichting, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. Bijzonderheden + Energielabel C. + HR-combiketel 2021 + Dubbel glas. + Toegankelijk met lift. + Airco op beide verdiepingen. + Rolluik voor schuifpui eetkamer. + Vereniging van Eigenaren aanwezig. Aanvaarding In nader overleg.