This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oss/huis-berghemseweg-197/89819564/
Eye-catcherUniek vrijstaand woonhuis met verwarmd buitenzwembad| Energielabel A+
Description
Welkom bij dit UNIEKE thuis waar modern COMFORT en DUURZAAMHEID samen komen! Deze vrijstaande woning is een oase van LUXE en bevindt zich op een ideale LOCATIE, dicht bij het bruisende stadscentrum en met uitstekende verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.
De woning is recent GEMODERNISEERD en straalt warmte uit, met een perfecte mix van karakter en eigentijdse stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte, waar de gezellige HOUTKACHEL een sfeervol middelpunt vormt.
De keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en biedt een prachtig UITZICHT op de diepe en weelderige tuin. Hier ontdekt u de charme van koken terwijl u uitkijkt over uw tuin met daarin uw privé VERWARMDE BUITENZWEMBAD, een werkplek, een OVERKAPPING en volop privacy.
Met twee slaapkamers, een smaakvolle badkamer ENSUITE en een tweede badkamer op de eerste verdieping, een DERDE slaapkamer op de tweede verdieping en een extra kamer op de begane grond, biedt deze woning de perfecte indeling voor diverse levensstijlen. De televisiekamer op de begane grond kan namelijk eenvoudig dienen als EXTRA slaapkamer of als een rustige ruimte om vanuit huis te werken.
De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook ENERGIEZUINIG. Dankzij geïsoleerde gevels en het recent vervangen HR++ glas geniet u van een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Verwarmen kan op verschillende manieren: gas, elektra of met de charmante houtkachel.
Met een eigen OPRIT en GARAGE is er voldoende parkeergelegenheid en de nabijheid van het treinstation en de uitvalswegen maakt de woning gemakkelijk bereikbaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit UNIEKE huis dat klaar staat om u te verwelkomen in een leven van COMFORT en STIJL.
BIJZONDERHEDEN
• BIEDEN VANAF € 697.500,-
• VRIJSTAAND woonhuis
• Geheel VERBOUWD
• Royaal UITGEBOUWD
• Living met open haard én gashaard
• OPEN keuken
• Eetgelegenheid met zicht op de tuin
• Separate televisiekamer (mogelijk slaapkamer begane grond)
• TWEE slaapkamers op de eerste verdieping
• Master bedroom met badkamer ENSUITE
• Tweede badkamer op de eerste verdieping
• Vaste trap naar tweede verdieping, DERDE slaapkamer (DAKKAPEL)
• Tuin met VERANDA en verwarmd BUITENZWEMBAD
• GARAGE en afzonderlijke KANTOORruimte
• Royale oprit, parkeren meerdere auto’s
• GEVELISOLATIE (2023)
• Houten kozijnen, schilderwerk 2023
• ISOLERENDE beglazing, HR++ (2023)
• CV Nefit (2009, geheel vernieuwd binnenwerk 2019)
• Woning te verwarmen middels gas, elektrisch én via houtkachel
• VLOERVERWARMING living
• 51 ZONNEPANELEN (2020)
• LAADPAAL elektrische auto
• ENERGIELABEL A+ (geldig tot 04-10-2032, dateert van vóór gevelisolatie)
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige DROOMWONING!
Voor meer foto en informatie, download de BROCHURE!
Deze tekst wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 697,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,103
- Original asking price
- € 740,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1969
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 170 m²
- Exterior space attached to the building
- 38 m²
- External storage space
- 37 m²
- Plot size
- 699 m²
- Volume in cubic meters
- 600 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, 2 walk-in showers, bath, washstand, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, passive ventilation system, rolldown shutters, sauna, solar panels, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired from 2009, in ownership)
Cadastral data
- OSS E 4249
- Cadastral map
- Area
- 560 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OSS E 5096
- Cadastral map
- Area
- 106 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OSS E 5829
- Cadastral map
- Area
- 33 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 450 m² (30.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 42
Floorplans 4
© 2001-2024 funda