Mettegeupelstraat 265346 JG OssMettegeupel

LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND geschakeld woonhuis met GARAGE op een royaal HOEKperceel in een fijne en groene woonomgeving. De woning beschikt o.a. over een lichte living met eetgelegenheid, OPEN keuken, SLAAPKAMER en badkamer op de begane grond, DRIE slaapkamers op de eerste verdieping, een vlizotrap naar de BERGZOLDER, een heerlijke tuin, een royale GARAGE en een OPRIT voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. De Mettegeupelstraat is gunstig gelegen met enerzijds het stadscentrum en anderzijds het buitengebied op loopafstand. U kunt hier in alle rust wonen, maar tegelijkertijd ook profiteren van de diverse voorzieningen in de omgeving zoals scholen, sportverenigingen en speelweides voor de kinderen. BIJZONDERHEDEN • LEVENSLOOPBESTENDIG woonhuis • VRIJSTAAND geschakeld woonhuis • In een GROENE woonomgeving • Voorzieningen in de directe omgeving • Royale living met eetgelegenheid • OPEN keuken • Slaapkamer en badkamer op de BEGANE grond • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • Vlizo trap naar BERGZOLDER • Royale tuin op een HOEKperceel • Parkeren op EIGEN terrein (OPRIT) • Royaal formaat GARAGE • Voorzien van ISOLERENDE beglazing (deels HR++) • Volledig GEISOLEERD (vanuit de bouw) • CV ketel Remeha (ca. 2017) • ENERGIELABEL B (geldig tot 15-09-2030) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de living waar onze routing start. De begane grond is zeer royaal van formaat en door het OPEN karakter worden wonen, eten en koken hier sfeervol gecombineerd. Zowel het zitgedeelte als het eetgedeelte zijn tuin georiënteerd. Aan de achterzijde én aan de zijkant van de living zijn er diverse raampartijen voor optimale lichtinval en zicht op de tuin. Het is een zeer royale ruimte met diverse mogelijkheden qua indeling. De WOONkeuken staat in OPEN verbinding met de living en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast een L-vormig keukenblok voor koken en spoelen is er beschikking over een tweede keukenmeubel voor apparatuur en opbergen. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi oven. Een dubbele raampartij biedt u vrij uitzicht aan de voorzijde. Het formaat van de keuken leent zich voor het plaatsen van een eettafel of bar in de keuken, ideaal voor een snel ontbijt in de ochtend. Houdt u van lang tafelen met familie en vrienden, dan is er voldoende gelegenheid om in de living een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de GARAGE te bereiken, daarover later meer. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en is te betreden vanuit de hal. Het is een royale kamer waar u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld een kledingkast kunt plaatsen. Een groot raam zorgt voor voldoende lichtinval. De badkamer bevindt zich direct aansluitend aan de slaapkamer en is te betreden vanuit de hal. Het zou ook mogelijk zijn om een doorgang vanuit de slaapkamer naar de badkamer te maken, waardoor er sprake is van een badkamer ENSUITE. In de badkamer treft u o.a. een ligbad, douche en wastafelmeubel. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers treft. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is van het formaat master bedroom. Een dubbele raampartij zorgt voor optimale lichtinval. Van hieruit is middels een VLIZO trap de BERGZOLDER te betreden, waar u o.a. de opstelplaats van de CV ketel treft. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Naast slaapkamer zou de derde kamer tevens dienst kunnen doen als bijvoorbeeld werkkamer, WALK IN CLOSET, of misschien wel een BADKAMER! Graag nodigen we u uit om ter plekken de mogelijkheden met u te bekijken en te bespreken. De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN, een garantie voor een zonnig leven! Gedurende de gehele dag kunt u hier genieten van de warmte van de zon. Een dubbele ZONNELUIFEL aan de achtergevel zorgt voor een beschut plekje tijdens warme zomerdagen. Doordat het een HOEKperceel betreft, is de tuin ongeveer 2x zo groot als die van uw buren! Het geheel is sfeervol aangelegd met terrassen, borders en overwegend groene erfafscheiding. Het formaat van de tuin leent zich voor diverse indelingen, zo zou u ook een grote overkapping aan de achterzijde kunnen plaatsen, waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Aan de zijkant van het perceel prijkt een royaal formaat GARAGE. Nóg zo’n pluspunt! De garage is eigenlijk “anderhalve” garage, naast het parkeren van uw auto is er nog voldoende gelegenheid voor het opbergen van andere zaken. Ook bijvoorbeeld hobbymatig of voor een aan huis gebonden beroep is de garage een absoluut pluspunt. Mede omdat de garage middels een EIGEN toegang vanaf de oprit te betreden is. Op de OPRIT is gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.