We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rozenstraat 29
Sold

Rozenstraat 295342 BA OssKortfoort

  • 106 m²
  • 234 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 30, 2024
Date of sale
June 3, 2024
Term
4 days

Description

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met tuin op het Zuiden en praktisch bijgebouw! De Rozenstraat, behoort tot een van de oudere, karakteristieke straten van Oss. Je zit er zo in het stadscentrum met al haar voorzieningen, de dependance van het ziekenhuis is vlakbij en de aansluiting op de snelwegen is uitstekend. In de nabijheid zijn diverse basis- én middelbare scholen, is het zwembad op loopafstand en zit je dichtbij het centraal station. Het verloop in deze straat is klein; het is er goed wonen in alle rust en ruimte. Die ruimte komt weer terug in de royale woonpercelen van weleer. In dit geval heeft het perceel namelijk een afmeting van maar liefst 234m2. INDELING Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot woon- en eetkamer, keuken v.v. praktische trapkast, berging met diverse kasten (alsmede opstelling CV-installatie en witgoedaansluitingen), toiletruimte en badkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (van resp. 14m2 en 9m2) en tweede badkamer. Tweede verdieping: derde slaapkamer van ca. 9m2 Buiten: Geheel verharde voortuin, diepe achtertuin (met eigen achterom) en praktisch bijgebouw, zijnde een stenen berging en overkapping! De achtertuin is nagenoeg geheel verhard. GOED OM TE WETEN - Karakteristieke hoekwoning, gelegen in één van de oude wijken van Oss, tegen het stadscentrum aan; - De Rozenstraat is gelegen in de wijk Kortfoort en ligt centraal in de stad; - De woning is v.v. een goed onderhoudsniveau en direct te betrekken; - In de hal ligt nog een authentieke Terrazzo-vloer, welke in goede conditie verkeerd; - De woning beschikt over maar liefst twee badkamers; - De extra badkamer op de begane grond kan ook prima dienst doen als extra werk-/speelkamer; - In de woonkamer is een fraaie kachel aanwezig (ter overname) met een karakteristieke houten schouw en Delfts Blauwe tegeltjes; - Er is sprake van na-isolatie van vloeren en spouwmuren; - De gehele wonign is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. de zolder en de deuren); - De woning beschikt over energielabel D; - De (voormalige) garage is opgesplitst in een ruime berging met overkapping; - Er is een diepe achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen en v.v. een eigen achterom; Aanvaarding: in nader overleg. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,538
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
14 m²
Plot size
234 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 washstands, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

OSS E 2432
Cadastral map
Area
234 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (5.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/05/2024

On funda

Neighborhood