Teugenaarsstraat 395348 JA OssBerghemseweg-Zuid

Teugenaarsstraat 39 - Oss Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning, een ware oase van ruimte en mogelijkheden! Deze imposante woning met een woonoppervlakte van maar liefst 469m2 bevindt zich op een fijne locatie, vlakbij het centrum van Oss. Niet onbelangrijk om te noemen is het overdekte en verwarmde zwembad (ruimte ca. 15x7m). Tot voor kort was hier een huisartspraktijk gevestigd maar hier kunt u echt met allerhande gebruiksmogelijkheden terecht of gewoon heel riant wonen Dit alles staat op een ruim perceel grond van 990 m2, aan de voorzijde is er aan linker en rechterzijde een eigen oprit. Begane grond : Hal, mk., toilet, open keuken, werkkamer, woonkamer, (inpandig bereikbare) garage, saunaruimte met douche, zwembad en technische ruimte. (praktijk inpandig bereikbaar) 1e verdieping : Overloop, badkamer 1, 3 slaapkamers, riante master slaapkamer met grote eigen badkamer en aparte berg/ wasruimte. 2e verdieping : Via vaste trap, zolderbergingen en 2 slaapkamers (1 hiervan met dakkapel. Praktijk/ kantoor: Eigen entree, hal, toilet, cv/ meterkast, wachtruimte/ gang, behandel/ werkkamer, kantoor. Tuin/ buiten : Terrasoverkapping, 2 afdaken voor opslag, achter poort rechtervoorzijde overdekte opslag * Inhoud 1816m³, woonoppervlakte 469m² * Perceel 990m², bouwjaar 1991 en later * Woonkamer gericht op tuinzijde met sfeervolle open haard, later is deze uitgebouwd en uitgevoerd met 2 schuifpuien * De open keuken vinden we aan de voorzijde van de woning * Keukenmeubel uitgevoerd in U-vorm v.v. afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser * 1e verdieping met 4 slaapkamers waarvan de master maar liefst 27m2 groot is, deze heeft een aparte badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, bidet en zwevend toilet * 2e badkamer uitgevoerd met wastafel, toilet en douchecabine, fijn is het raam voor daglicht en ventilatie * Riante 2e verdieping met 2 aparte slaapkamers en technische ruimt een een zee aan overige bergruimte * Handig is de inpandig bereikbare garage met veel bergruimte * Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd * De HR cv ketels zijn vernieuwd in 2021 en 2022, er zijn 5 airco`s geïnstalleerd hierdoor is het binnenklimaat fijn te regelen * De begane grond herbergt een prachtige praktijkruimte van ca. 65m2, ideaal voor bijvoorbeeld een eigen kantoor, een praktijk aan huis of een creatieve werkplek. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. * De leefruimtes in deze woning zijn werkelijk indrukwekkend. De riante woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden * Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het overdekte zwembad. Hier kun je het hele jaar door genieten van ontspanning en plezier. Neem een verfrissende duik, werk aan je conditie of ontspan in het bubbelbad. Dit zwembad biedt een ultieme luxe-ervaring in het comfort van je eigen huis. * De bovenverdieping van de woning biedt zes ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer en een inloopkast, waardoor je kunt genieten van privacy en comfort. Daarnaast is er nog een tweede badkamer op deze verdieping, voorzien van moderne voorzieningen. * Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 990 m2, waardoor je kunt genieten van een ruime tuin. Er is voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, zoals tuinfeesten, spelende kinderen of gewoon ontspannen in de zon * Aan de achterzijde van de woonkamer zien we de riante terrasoverkapping van 4,50x9meter waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht * De ligging van deze woning is ideaal. Het centrum van Oss, met al zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, is op korte afstand bereikbaar * Ook ben je binnen no-time bij de uitvalswegen, waardoor steden zoals 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven gemakkelijk te bereiken zijn, handig is het NS station wat zich op 5 minuten lopen bevindt * Kortom, deze zeer ruime vrijstaande woning met praktijk/ kantoorruimte en overdekt zwembad biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en veelzijdigheid. Dit is een unieke kans om te genieten van een riant woonoppervlak en talloze mogelijkheden voor wonen en werken * Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging met Van den Heuvel Makelaars