Wagenaarstraat 1555343 CD OssWagenaarstraat en omgeving

TUSSENWONING met VIER slaapkamers, in de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning beschikt o.a. over een royale living, separaat eetgedeelte en aansluitend een half open keuken op de begane grond, VIER slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Ruwert, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Verder zijn scholen, een aangelegd park, de kinderboerderij en de uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • In de nabijheid van diverse voorzieningen • Royale living • Separate eetgelegenheid • Half open keuken met toegang naar buiten • VIER slaapkamers • Badkamer • Tuin met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM • Ruimschoots openbare parkeergelegenheid voor de deur • Volledige voorgevel nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ beglazing (2019) • Kozijnen verdieping deels ISOLERENDE beglazing • Voorgevel tussenschot geïsoleerd en vernieuwd • Deels voorzien van ROLLUIKEN • CV ketel Remeha Calenta (ca. 2011) • ENERGIELABEL C (geldig tot 30-04-2028) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living. De living is een royale en lichte ruimte met een grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit de living is de trapkast te bereiken, handig voor het opbergen van praktische zaken. De living is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Middels een half open verbinding is het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning te betreden. Van hieruit is er verbinding met de keuken en heeft u zicht over de achtertuin. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een moderne houtlook en voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. De ruimte is royaal van opzet en biedt voldoende workspace. Middels een open verbinding is er contact met de eetkamer, daar plaatst u bijvoorbeeld een grote eettafel voor urenlang tafelplezier met uw familie en vrienden. Vanuit de keuken is de tuin te betreden. We vervolgen onze routing naar de verdieping waar u VIER slaapkamers en een badkamer treft. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een kamer van het formaat MASTER bedroom. Het zijn ruime kamers waar u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld een kastenwand kunt plaatsen. De derde en vierde slaapkamer zijn tevens van een prima formaat, het zijn mooie kinderkamers, werkplek aan huis, of bijvoorbeeld WALK IN CLOSET. Met VIER slaapkamers is dit een fijn en royaal gezinshuis. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van ROLLUIKEN. De badkamer is inpandig gelegen tussen twee slaapkamers in. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, wat betekent dat u hier vanaf de vroege ochtend al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Gedurende de gehele dag is er altijd wel ergens een zonnig plekje te vinden. De tuin is overwegend onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een ACHTEROM te betreden. Als kers op de taart is er beschikking over een OVERKAPPING, waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn. Verder treft u aan de achterzijde een BERGING, ideaal voor het stallen van uw fietsen, maar ook hobbymatig een fijne ruimte. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.