O Lv Vrouw ter Duinenln 954641 HD OssendrechtOssendrecht

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, toen waren het twee huisjes maar dat is verleden tijd. De woning is door de huidige eigenaren helemaal verbouwd na 2021. De twee woningen zijn samengevoegd en tot een geheel gemaakt, alles is vernieuwd en zelfs compleet gasloos geworden. Een heerlijke woonkeuken met kookeiland en barkrukken om gezellig de dag door te nemen of te genieten van een kop koffie aan het begin van de dag. De tuin is verrassend diep en heeft een heerlijke overkapping aan het eind van de tuin. Als Genieten je levensmoto is, dan is dit de woning die bij je past! Woongedeelte (begane grond) In de volledig vernieuwde woning kom je via de hal in de centrale plaats van de woning. De riante woonkeuken die luxe is ingericht met allerlei inbouwapparatuur en een kookeiland met een eetbar. De keuken is in 2021 geplaatst. Direct aansluitend is de woonkamer en het is onvoorstelbaar dat hier eens twee huisjes waren met een eigen keuken en woonkamer, alles vormt nu 1 geheel en sluit perfect op elkaar aan. De badkamer die keurig wordt afgesloten met een schuifdeur en die ook nog recent is ingericht, ziet er modern uit en heeft een fraaie inloopdouche, een bijpassend wastafelmeubel en alles in de moderne grijze met zwarte kleurstelling. De aanbouw die is gezet, is een ruimte die op vele manieren kan worden ingevuld. Denk aan een werkkamer om lekker thuis te kunnen werken, een kapsalon of nagelstudio aan huis of gewoon als extra leefruimte of slaapkamer en deze wordt verwarmd door een infrarood paneel aan het plafond. Via deze ruimte kan je ook naar de heerlijke tuin, maar daar vertel ik straks over. In de hal is het toilet en de trap naar de verdieping. Slaapgedeelte (1e verdieping) Via de trap kom je op de slaapverdieping. Hier zorgt de overloop voor de toegang naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de rechterzijde hebben ieder hun eigen toegang naar de overloop, evenals de ouderslaapkamer aan de linkerzijde. De ouderslaapkamer heeft nog wel een verrassing. Als je in deze slaapkamer bent, heb je toegang tot de 4e kamer. Deze zou kunnen dienen als slaapkamer, maar ook als werkkamer of misschien zelfs als walk-in-closet. Nu is deze kamer voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en een riante werkplek. Zolder (2e verdieping) Via een luik is de vliering bereikbaar. Tuin De tuin aan de voorzijde is voorzien van een parkeerplekje voor je eigen auto. De achtertuin is verrassend diep en helemaal omheind met een fraaie schutting. Direct achter de woning ligt het terras met een vrijstaande overkapping (die ter overname is). Dit gedeelte is ingericht met bestrating en grind en heeft leuke plekjes om te zitten Het tweede gedeelte is afgescheiden met een hekwerk. Het laatste gedeelte van de tuin is ingericht met kunstgras, waar ook de overkapping en de berging staat. De houten berging en de overkapping zijn voorzien van stroom. Bijzonderheden - Een recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning, die ook al volledig gasloos is. - Een luxe ingerichte woning, voorzien van alle moderne gemakken. - Een mooie plek om lang te wonen en te genieten. - De woning wordt verwarmd door infrarood vloerverwarming en spiegelverwarming in de badkamer. - Er zijn 10 zonnepanelen met optimizers geïnstalleerd (eigendom) Algemeen - Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij - Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een NVM aankoopmakelaar Zijn genieten en luxe jouw levensmoto’s, dan moet je snel een afspraak maken om deze woning met ons te komen bekijken. Inruil eigen woning mogelijk Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.