We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hoogeweg 25
Sold

Hoogeweg 258376 EM OssenzijlBuitengebied Ossenzijl

  • 133 m²
  • 818 m²
  • 2
€ 539,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 16, 2024
Date of sale
September 10, 2024
Term
3 weeks

Description

Soms kom je parels tegen in de markt …………. deze woning is er één!!!! DE BRUGWACHTER in Ossenzijl. Een prachtige riet gedekte, goed onderhouden woning met vrij uitzicht naar alle windstreken. Vanuit de voortuin en de woonkamer kijkt u uit over het Kanaal Steenwijk-Ossenzijl en de landerijen, vanuit de achtertuin heeft u uitzicht over een mooi stuk van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. U kunt het zelf ervaren als u in en om de woning loopt. Ik leid u daar graag rond door deze brugwachterswoning. ------------------------------------- Vanuit Ossenzijl volgt u de weg naar het buitengebied en langs het Kanaal Steenwijk-Ossenzijl komt u uiteindelijk bij de Hoogeweg 25 uit. Voor de woning staat een bankje met daarnaast een bord met o.a. de volgende tekst: “ Welkom op dit bankje bij de Brugwachter.” En heerlijk plek om te genieten van de rust en de omgeving. -------------------------------------- Via de voordeur komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de garderobe, de kelder, het toilet, een ruime badkamer én de woonkamer. Door de erker in de woonkamer heeft u, net als vroeger de brugwachter, ook vanuit binnen een mooi en breed uitzicht over het kanaal en de achterliggende landerijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een riante keuken met dito keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Afgelopen jaren is er veel aan de woning verbeterd, zoals een geïsoleerde betonnen vloer mét vloerverwarming, dubbel glas, zonnepanelen en dakisolatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. Vanuit één van de slaapkamers kunt u naar een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de het fantastische uitzicht over de Weerribben. In de achtertuin staat niet alleen overkapping incl. berging, maar ook een garage van ruim 23 m². Het verrassende aan deze garage is dat er op de begane grond nog een extra (3e) badkamer is gecreëerd en dat zich op de eerste verdieping nog een woon-/slaapkamer bevindt. In totaal nog een extra 28,6 m² woonoppervlakte. Ideaal voor logees!!!! De tuin is, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, mooi aangelegd en goed onderhouden. Een ruime oprit (met laadpaal) waar minimaal 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Vanaf het terras in de achtertuin heeft u fantastisch uitzicht over de rietvelden en verder. N.B.: De grond, waarop deze woning staat, is in erfpacht is uitgegeven, op basis van de erfpachtvoorwaarden van Staatsbosbeheer, voor een periode van 30 jaar (einddatum 22 december 2048). Dit betekent dat de grond waarop de woning staat eigendom blijft van Staatsbosbeheer, en in ruil hiervoor moet jaarlijks canon worden betaald, ad. € 218.91 per maand. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: - Vrij wonen met fantastisch uitzicht naar alle windstreken - Energielabel C (geldig t/m 14 mei 2034) - Lichte woonkamer met erker - Ruime woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur - Vloerverwarming, zonnepanelen en dubbelglas - Ruime garage met extra badkamer en woon-/slaapkamer - Overkapping achter in de tuin - Woonoppervlakte: 132,70 m² - Perceel oppervlakte: 818 m² Kortom: bent u op zoek naar rust & ruimte, dan is deze woning zeker de moeite waarde om te bekijken!!! Ossenzijl, een dorp met 225 huizen en circa 500 inwoners, ligt in de Kop van Overijssel aan de Kalenbergergracht, die de Weerribben en Kalenberg via de Linde met de Friese meren verbindt. Tot en met 1972 behoorde Ossenzijl tot de gemeente Oldemarkt. In 1973 werd dat door samenvoeging de gemeente IJsselham en sinds 2001 is Ossenzijl een van de kleine dorpen in de gemeente Steenwijkerland.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,053
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Plot size
818 m²
Volume in cubic meters
641 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms
Bathroom facilities
2 walk-in showers, 3 toilets, 3 sinks, and shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline II HRC 25 & Nefit Economic HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

IJSSELHAM A 531
Cadastral map
Area
818 m²
Ownership situation
Long-term lease

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, outside the built-up area, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/08/2024

On funda

Neighborhood