Description

Exclusieve villa met panoramisch uitzicht in de polder Genesteld tussen de uitgestrekte landerijen en omgeven door rustgevende natuur, ligt deze hoogwaardige villa met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. De royale, smaakvol aangelegde tuin biedt een perfecte balans tussen strakke lijnen en sierlijke ronde vormen, zowel in de beplanting als in de prachtige klinkerbestrating. Via de charmante oprijlaan bereikt u niet alleen de villa, maar ook het luxe bijgebouw aan de achterzijde, momenteel in gebruik als garage. Authentieke klasse en tijdloze elegantie Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit en stijl die deze villa uitstraalt. De ronde vormen en sierlijke bogen in de hal, woonkamer en keuken zorgen voor een uitnodigende en open sfeer. Het hart van de woning, de woonkamer, straalt warmte en comfort uit dankzij de knusse hopen haard. Vanuit de serre heeft u een adembenemend uitzicht over de landerijen en via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in – perfect om het buitenleven naar binnen te halen zodra de eerste zonnestralen verschijnen. De volledig uitgeruste woonkeuken is een droom voor de kookliefhebber, met een centraal kookeiland en topapparatuur die uitnodigen tot culinaire hoogstandjes. Hier vormt koken geen dagelijkse taak, maar een beleving. Wellness en luxe comfort In het souterrain vindt u een heus wellnessparadijs, compleet met een Finse sauna, infraroodsauna en stoomcabine. Dit deel van het huis biedt ook twee ruime kamers, waarvan één is voorzien van een sfeervolle gashaard. Of u nu behoefte heeft aan ontspanning of ruimte voor een hobby of kantoor aan huis, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijgebouw: Veelzijdig en hoogwaardig Het volledig geïsoleerde bijgebouw biedt plaats voor vier auto’s, maar de mogelijkheden gaan veel verder. Door de vloerverwarming en de royale afmetingen is dit bijgebouw ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of een luxe kantoorruimte. Met overheaddeuren aan zowel de voor- als achterkant is het bijgebouw ook perfect geschikt voor het stallen van een camper of caravan. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Hoewel deze villa zich in een serene, landelijke omgeving bevindt, ligt het dorp Ottoland strategisch dichtbij belangrijke steden zoals Gorinchem en Sliedrecht. Dankzij de nabijgelegen snelwegen bent u in korte tijd op uw bestemming, terwijl u thuis geniet van de rust en ruimte van de polder. Unieke kans op rust en luxe Deze villa biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook de ruimte om uw dromen waar te maken. Of u nu zoekt naar rust, ruimte voor uw gezin of een plek om thuis te werken, dit huis biedt het allemaal. Met een wellnessruimte, luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer en een veelzijdig bijgebouw is dit dé plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,488
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
387 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
94 m²
Plot size
2,000 m²
Volume in cubic meters
1,494 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, 2 toilets, washstand, sit-in bath, steam cabin, sink, shower, and bath
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

OTTOLAND C 337
Cadastral map
Area
2,000 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 62

  • View photo 1 of B 86
  • View photo 2 of B 86
  • View photo 3 of B 86
  • View photo 4 of B 86
  • View photo 5 of B 86
  • View photo 6 of B 86
  • View photo 7 of B 86
  • View photo 8 of B 86
  • View photo 9 of B 86
  • View photo 10 of B 86
  • View photo 11 of B 86
  • View photo 12 of B 86
  • View photo 13 of B 86
  • View photo 14 of B 86
  • View photo 15 of B 86
  • View photo 16 of B 86
  • View photo 17 of B 86
  • View photo 18 of B 86
  • View photo 19 of B 86
  • View photo 20 of B 86
  • View photo 21 of B 86
  • View photo 22 of B 86
  • View photo 23 of B 86
  • View photo 24 of B 86
  • View photo 25 of B 86
  • View photo 26 of B 86
  • View photo 27 of B 86
  • View photo 28 of B 86
  • View photo 29 of B 86
  • View photo 30 of B 86
  • View photo 31 of B 86
  • View photo 32 of B 86
  • View photo 33 of B 86
  • View photo 34 of B 86
  • View photo 35 of B 86
  • View photo 36 of B 86
  • View photo 37 of B 86
  • View photo 38 of B 86
  • View photo 39 of B 86
  • View photo 40 of B 86
  • View photo 41 of B 86
  • View photo 42 of B 86
  • View photo 43 of B 86
  • View photo 44 of B 86
  • View photo 45 of B 86
  • View photo 46 of B 86
  • View photo 47 of B 86
  • View photo 48 of B 86
  • View photo 49 of B 86
  • View photo 50 of B 86
  • View photo 51 of B 86
  • View photo 52 of B 86
  • View photo 53 of B 86
  • View photo 54 of B 86
  • View photo 55 of B 86
  • View photo 56 of B 86
  • View photo 57 of B 86
  • View photo 58 of B 86
  • View photo 59 of B 86
  • View photo 60 of B 86
  • View photo 61 of B 86
  • View photo 62 of B 86

Floorplans 4

© 2001-2024 funda