Description

Unieke kans! Instapklaar. Geen zin om te klussen, dat komt goed uit want hier kan je zo in. Overal vloerverwarming, ook op de verdiepingen, energiezuinig A-label en zonnige tuin op het westen (middag en avondzon). Drie hele grote slaapkamers, waar je met gemak nog een 4e kan realiseren. Indeling Beneden komt u binnen in een hal naar de woonkamer. Met plek voor jassen/schoenen en toegang tot het beneden toilet. Vervolgens komt u binnen in de ruime woonkamer/keuken. De woonkamer is extra groot omdat er vanaf de (nieuw)bouw een uitbouw/verlengde woonkamer is gerealiseerd met dubbel/openslaande deuren. De keuken is modern. Voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron van Miele. Door de open indeling is er een goede verbinding /betrokkenheid met de woonkamer. Ook is de woning hierdoor makkelijk toegankelijk en is er veel vrijheid in indeling. Er is een vaste kast (onder de trap). Met de (dubbel) openslaande deuren in hardhouten kozijnen is er een mooie verbinding met de tuin. De tuin is gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag en avondzon. Uiteraard is er een elektrisch bedienbare zonwering. De tuin heeft een ruime berging en achterom. Met de ruime trap bereikt u de eerste verdieping. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard met de meeste voorzieningen, winkels en scholen (zowel basisscholen als middelbare scholen). Dorpse charme, stadse allure. Rustig wonen en toch eenvoudig kunnen genieten van het levendige centrum van Oud-Beijerland. Een speeltuintje zit vlakbij aan de achterkant (Philip van Dijkhof) en betaalbaar restaurant op loopafstand @ Rembrandtplein voor lunch en diner. Deze locatie is goed bereikbaar en parkeren voor de deur is gratis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot de badkamer en twee grote slaapkamers. Ook op de verdieping is voorzien van HR++ glas en comfortabele vloerverwarming. Bij de slaapkamers aan de zonnige westzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De badkamer heeft een inloopdouche en brede 2-persoons wastafel. Voorzien van zwevend toilet en volledig betegeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met aan twee zijden een dakraam. Qua afmetingen zijn hier gemakkelijk 2 slaapkamers van te maken waardoor er vier slaapkamers in totaal zouden zijn. Doordat de ruimte hoog is, meer dan 4 meter, voelt het ook aan als een grote ruimte. Bijzonderheden Bekijk ook de video op onze eigen website! Hier staat ook de link naar eerlijkbieden. Komt u wonen op dit prachtige plekje? Genieten van een woning met de kwaliteit van nieuwbouw, zonder er op te hoeven wachten? Maak dan een afspraak met de makelaar! U kunt rechtstreeks contact opnemen met Makelaarshuis (Contact: Maarten). Bod uitbrengen: U kunt via de site van de makelaar een bod uitbrengen via Eerlijk bieden. De link staat ook onder de video en is te vinden op YouTube. Mocht dat niet lukken, dan ontvangt u een biedings-formulier via de makelaar die u via post/brievenbus/email of whatsapp kunt indienen. Belangrijk is dat iedereen het bod kenbaar moet kunnen maken, maar wel schriftelijk. Los daarvan, een mondelinge toelichting mag natuurlijk altijd. Luxe: Verwarming: vloerverwarming in het totale huis. Niet alleen de begane grond, ook de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Toilet: volledig betegeld en zwevend. Ventilatie: Moderne Duco centrale afzuiging Koken: Modern elektrisch inductie koken, uiteraard met afzuigkap en verlichting Uitbouw: De uitbouw is als optie/meerwerk gerealiseerd vanaf de (nieuw)bouw. De kwaliteit is hierdoor hoog, net zo goed als de rest van het huis. Kozijnen: Hoogwaardige hardhouten kozijnen. Geniet van kwaliteit en energiezuinigheid. Beglazing: Uiteraard is de hele woning voorzien van HR++ glas. Zonnepanelen: De woning is voorzien van zonnepanelen (eigendom) en gaan uiteraard over naar de kopers. Traplift: De woning is op maken van de foto's voorzien van een traplift. Deze wordt komende week verwijderd. Toegankelijkheid: Beneden heeft een ruime open indeling met de open keuken. Met de traplift komt u boven waar ook de badkamer is voorzien van een inloop douche met een plek om te zitten. Rolluiken: 1e verdieping, elektrisch bedienbare rolluiken aan de lichte/zonzijde. Badkamer: inloopdouche, volledige betegeling. Vloerverwarming, afzuiging, hangend toilet. Installaties: CV, centrale afzuiging (Duco) en Wasmachine/droger aansluiten bevinden zich op de 2e verdieping. Fundering/Bouw: Betonpalen, Betonvloer, Berging gefundeerd, ankerloze spouwmuur, geïsoleerde spouwmuur, hoogwaardig hardhout, SKG sluitwerk, keramische dakpannen, wasmachineaansluiting, Bouwjaar: 2018 Oplevering: De overdracht is in overleg, er is vrij veel mogelijk. Alle verstrekte informatie heeft als enig doel u uit te nodigen zodat zodat u zelf deze prachtige woning kunt komen bekijken en inspecteren. Maak nu meteen een afspraak! Afspraken kunnen zowel doordeweeks als in het weekend, zolang het licht is. De makelaar laat u graag de woning zien.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,944
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Accessibility
Modified residential property
Specific
Furnished
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
6 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HReco 30 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOEKSCHE WAARD C 5416
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (9.20 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 2 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 3 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 4 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 5 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 6 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 7 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 8 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 9 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 10 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 11 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 12 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 13 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 14 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 15 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 16 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 17 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 18 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 19 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 20 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 21 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 22 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 23 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 24 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 25 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 26 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 27 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 28 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 29 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 30 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 31 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 32 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 33 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 34 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 35 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 36 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 37 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 38 of Anton Mauvestraat 16
  • View photo 39 of Anton Mauvestraat 16

Floorplans 3

© 2001-2024 funda