Sold

Zinkweg 1493262 BG Oud-BeijerlandOud-Beijerland Buitengebied

  • 153 m²
  • 198 m²
  • 4
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 21, 2024
Date of sale
January 30, 2025
Term
4 months

Description

Verrassend ruime en recent gemoderniseerde 2-onder-1-kap dijkwoning op een mooie locatie aan de rand van Oud-Beijerland gelegen. De woning is sinds 2019 vergroot en grondig gemoderniseerd. Daarnaast heeft deze karakteristieke woning een heerlijke achtertuin, die op het noordwesten is gelegen, met een gezellige houten tuinkamer met extra berging. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf (download de brochure) en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree, trapopgang, woonkamer met keuken, kelderkast, hal en toilet. Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers. Onderhuis: kamer, badkamer, toilet en bijkeuken. KOM BINNEN Entree/hal met trapopgang en toegang tot de zeer ruime woonkamer met fraaie keuken. De gezellige en ruime woonkamer heeft een plafondhoogte van ca. 2.85 meter en is vergroot middels een mooie aanbouw en heeft onder andere een gezellig Frans balkon. De keuken met hetzelfde hoge plafond is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruime L-vormige opstelling met een breed gasfornuis met verschillende ovens, afzuigschouw, vaatwasser en diverse lades en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zij-hal met toilet. Daarnaast is er nog de oude betonnen trap naar het onderhuis, die ruimte wordt nu gebruikt als voorraad/kelderkast. De nieuwe trap naar het onderhuis is nu in de aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer geplaatst. Onder huis Het onderhuis met een plafondhoogte van ca. 2.40 meter heeft een fijne kamer, die voor vele doeleinden geschikt is, met openslaande deuren naar de achtertuin en er is toegang tot een apart toilet, badkamer en ruime bijkeuken. De badkamer heeft een plafondhoogte van ca. 2.10 meter, een ligbad, inloopdouche en een meubel met twee komwastafels. De bijkeuken met een plafondhoogte van ca. 1.85 meter heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en nog praktische bergruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft nog een losse trap naar een praktische bergvliering. BUITEN De netjes aangelegde achtertuin is op het zonnige noordwesten gelegen en heeft een gezellige houten tuinkamer met glazenwand en aan de achterkant nog extra afgesloten bergruimte. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 153 m² en de inhoud is ca. 578 m³; - woning is vanaf 2019 grondig gemoderniseerd en staat op 198 m² eigen grond; - 2024 is de dakbedekking van de beide dakkappelen vervangen; - 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd (behalve dakkapel achterzijde); - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,105
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
20 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit CW4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND C 4040
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
83 m² (10.60 metre deep and 7.80 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

14,147x

Viewed

124x

Saved

21-9-2024

On Funda

Neighborhood