Meirstraat 514751 AC Oud GastelStoof

ALTIJD AL UW EIGEN WONING WILLEN BOUWEN, GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE OP EEN PERCEEL VAN CA. 800 M². DEZE DROOM KAN NU WERKELIJKHEID WORDEN! Wij hebben het genoegen u dit landelijk gelegen bouwperceel van ca. 800 m² aan te bieden. Dit perceel is gelegen aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Voor dit bouwkavel zijn onderstaande uitgangspunten van toepassing: - Mooie landelijke ligging; - Er is een bodemonderzoek aanwezig; - Aansluitpunten voor elektra en water zijn aanwezig; - Overdracht in overleg; - Bestemmingsplan wonen. - Bouwrijp opgeleverd. De betonplaat aan de voorzijde zal op kosten van de eigenaar verwijderd worden en aangevuld met zand. Woning: -De goothoogte mag niet meer bedragen dan 7,5 m -De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m -De inhoud van een woning mag maximaal 750 m³ bedragen Bijgebouwen: -De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m -De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m - Voor de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken geldt het volgende: in geval van een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 400 m2: maximaal 100 m2; in geval van een bebouwingsgebied groter dan 400 m2: 100 m2, vermeerderd met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 400 m2 met een maximum van 150 m2; vrijstaande bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 2 m achter de voorgevelrooilijn van de woning te worden gebouwd; de afstand van vrijstaande bijbehorende bouwwerken tot de woning mag niet meer bedragen dan 25 m. Algemeen: - Verdere gegevens met betrekking tot de mogelijkheden en de volledige regels van het bestemmingsplan zijn via ons kantoor te verkrijgen of in de brochure te lezen. - Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. - Voor de art impression is reeds sprake van een goedgekeurde vergunningsaanvraag. Tegen een vergoeding kan deze worden overgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.