Blok D (Bouwnr. 4)4751 HZ Oud GastelOud Gastel

Op een groene locatie en op een steenworp afstand van het centrum van Oud Gastel heeft Jawel in samenwerking met De Mastboom Brosens Stichting een bijzonder plan ontwikkeld. Bij plan Mastboomdreef staan duurzaamheid, groen, levensloopbestendigheid en betaalbaarheid centraal. Het plan ademt rust, ruimte en geborgenheid. Mooi ontworpen laagbouwwoningen in een groene parkachtige omgeving. Een plek waar je kunt genieten van wonen en het leven. Het openbare gebied wordt in stijl ingericht met bestrating, verlichting en veel groen. Dit unieke plan maakt gebruik van Koop Garant waardoor een koopwoning voor iedereen bereikbaar wordt. Hier kun je betaalbaar, levensloopbestendig wonen (ook als starter of alleenstaande) in een groene, parkachtige omgeving op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Hier wonen is zorgeloos genieten! De woningen worden verkocht met Koopgarant. KoopGarant is er om koopwoningen voor een grotere groep mensen betaalbaar te maken. Wanneer je een woning met KoopGarant koopt, betaal je namelijk een lagere prijs dan de marktwaarde van de woning. Stel dat je de woning eigenlijk niet zou kunnen financieren, dan lukt dat misschien wel met KoopGarant. Als je op termijn besluit te verhuizen, ben je er zeker van dat de corporatie, de ontwikkelaar of de gemeente (de aanbieder) de woning van je terugkoopt. Je ontvangt dan de koopprijs die je bij de aankoop hebt betaald plus of min een deel van de waardeontwikkeling. Dit houdt in dat bij de terugkoop de oorspronkelijke prijsverlaging wordt verrekend. Op hoofdlijnen werkt KoopGarant als volgt: Bij aankoop betaal je een lagere prijs dan de marktwaarde doordat de aanbieder je een ‘koperskorting’ op de marktwaarde verstrekt. De marktwaarde is vastgesteld door een onafhankelijke taxateur. Jouw situatie is vrijwel hetzelfde als wanneer je volledig eigenaar bent van de woning, met alle voordelen, maar ook met de risico’s, die daarbij horen. Je gaat de woning zelf als hoofdbewoner bewonen. Wanneer je wilt verkopen, bied je de woning te koop aan bij de corporatie, ontwikkelaar of gemeente waarvan je oorspronkelijk hebt gekocht (de aanbieder). Deze aanbieder garandeert dat hij de woning binnen drie maanden van je terugkoopt. Je kunt de woning dus niet aan iemand anders verkopen. Bij de terugkoop ontvang je een prijs die bestaat uit de oorspronkelijke koopsom plus of min een aandeel in de waardeontwikkeling. De ‘koperskorting’ die je bij de aankoop hebt ontvangen, wordt hierdoor weer verrekend met de aanbieder. Heb je zelf verbeteringen in je woning aangebracht? Dan is het waarde-effect van deze verbeteringen helemaal voor jou. Bij de terugverkoop worden de taxatiekosten betaald door de aanbieder of door jou. Dat hangt er van af hoe de taxateur dan wordt aangewezen. De overige bijkomende kosten zijn voor de aanbieder die de woning van jou terugkoopt. Mastboomdreef wordt ontwikkeld door Jawel Invest BV. Dit bedrijf realiseert bijzondere woningbouwprojecten, steeds afgestemd op een unieke locatie en een specifieke marktvraag. Duurzaamheid, flexibiliteit plus de keuze van bijzondere vormen en materialen in de gevel zijn daarbij de speerpunten. Mastboomdreef bestaat uit zes volumes: de zogenaamde ‘woningblokken’. Deze zes blokken van vijf woningen liggen in een parkachtige omgeving gescheiden door een waterpartij. De woningen zijn compact ontworpen met een volledig woonprogramma op de begane grond. Het basis blok bestaat uit laagbouw en optioneel is er een keuzemogelijkheid voor een woning met verdieping. Hierdoor ontstaat er ruimte voor twee extra slaapkamers en een badkamer. De indeling beneden is dan ook aan te passen. Bij deze woningen hebben de inwoners van gemeente Halderberge een eerste mogelijkheid tot aankoop. De inschrijfprocedure loopt tot maandag 18 maart 12.00 uur. Interesse? Contact Sweere Makelaardij voor meer informatie.