Neerstraat 84751 RH Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage, eigen oprit en houten berging met overkapping aan te bieden. Deze instapklare woning dateert van het bouwjaar 1927 en is gelegen aan een rustige straat aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van in totaal 361 m². De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning in de laatste jaren goed is onderhouden en gemoderniseerd. De woning biedt veel extra mogelijkheden en is er sprake van een compleet woonprogramma op de begane grond. In het kader van verduurzaming zijn er tevens 14 zonnepanelen geplaatst. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de imponerende entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer, de multifunctionele ruimte (te gebruiken als bv. slaapkamer of kantoorruimte) en de badkamer. De entree is voorzien van een fraaie tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Woonkamer In de ruime L-vormige woonkamer is er sprake van een mooie lichtinval en valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder en de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en middels openslaande tuindeuren is de tuin direct toegankelijk. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er eveneens toegang tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Multifunctionele kamer De multifunctionele kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. Hierbij valt o.a. te denken aan een slaapkamer of hobbykamer. Deze kamer biedt eveneens een vrij uitzicht over het straatbeeld en is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een stucplafond. In een vaste kast staat de CV ketel (2022) opgesteld. Badkamer De hedendaagse badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met 2 douchekoppen, een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een bergkamer. De overloop is voorzien van een separaat geheel betegeld toilet met wastafel en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen, waarbij de hoofdslaapkamer van een airco en keurige kastenwand is voorzien. Verder zijn de slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds. Tuin De privacyvolle en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en beplanting. Berging met overkapping In de tuin is een fraaie houten berging met overkapping gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra en onder de overkapping valt er van een heerlijke zit te genieten met uitzicht over de gehele tuin. Aan de linkerzijde van de woning is een overkapping geplaatst om bijv. fietsen te plaatsen. Garage De vrijstaande stenen garage is aan de overzijde van de straat gesitueerd. Deze ruime garage is voorzien van elektra en een zolder. Voor de garage bevindt zich nog een eigen oprit. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.