Stoofstraat 26-B4751 WD Oud GastelStoof

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. Starters opgelet! Wij bieden u met plezier deze compacte vrijstaande en levensloopbestendige bungalow met royale garage (± 27 m²) en eigen oprit aan, gelegen in het buitengebied van Oud Gastel in buurtschap ‘De Stoof’. Deze woning is gelegen op een leuk perceel en is onder meer uitgerust met een gezellige woonkamer, semi-open leefkeuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en bergvliering. De ruime en groene achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en biedt volop privacy. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Is dit die betaalbare, compacte en vrijstaande bungalow mét garage waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij leidt u graag rond! Bouwjaar : 1963 Woonoppervlakte : ± 51 m² Garage: ± 27 m² Inhoud: ± 313 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : G Nummers : 672 + 1783 Grootte : 265 m² ISOLATIE - Plafond geïsoleerd met glaswol - Houten kozijnen - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Grotendeels voorzien van rolluiken - Energielabel F ENTREE Welkom in deze leuke vrijstaande bungalow! We betreden de woning aan de voorzijde (tijdens de bezichtigingen heten wij u graag welkom via de ingang bij de keuken). In de hal is het toilet gesitueerd. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand toilet en een radiator. Middels de hal betreedt u de woonkamer. AFWERKING HAL Vloer: Laminaat Wanden: Kunststof lambrisering Plafond: Agnes plafondplaten WOONKAMER De gezellige woonkamer (± 15,5 m²) is van een prettig formaat waardoor hier een volledige zithoek gecreëerd kan worden. Het grote raampartij aan de voorzijde en de lichte kleurstellingen zorgen voor een aangename ruimte. De woning is in zijn geheel voorzien van houten kozijnen. Het raam aan de voorzijde kenmerkt zich met dubbele beglazing. Het raampje aan de zijkant is uitgerust met glas-in-lood. Beide ramen zijn voorzien van praktische rolluiken. Via de woonkamer is er toegang tot de semi-open leefkeuken. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Laminaat Wanden: Behang Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots LEEFKEUKEN Achter de woonkamer is de semi-open leefkeuken gelegen. Deze leefkeuken is zeer prettig van formaat (± 13 m²) en biedt voldoende gelegenheid om een eettafel te plaatsen, zodat u hier heerlijk kunt tafelen. De keuken bevindt zich in een rechte opstelling en is voorzien van de nodige primaire gebruiksgemakken: Gasfornuis (4-pits); Afzuigkap; Oven; Keukenkastjes Ook dit is weer een aangename lichte ruimte vanwege het grote raampartij aan de zijkant van de woning en vanwege de lichte kleurstellingen. Middels de aanwezige buitendeur heeft u toegang tot de eigen oprit. In de keuken bevindt zich tevens de meterkast. AFWERKING KEUKEN Vloer: Laminaat Wanden: Behang Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots Via de keuken zijn de twee slaapkamers te bereiken. SLAAPKAMERS De slaapkamers kenmerken zich met nagenoeg dezelfde afmetingen en zijn beide voorzien van een groot raampartij met een rolluik. Beide ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Middels slaapkamer 1 heeft u via een luik toegang tot de aanwezige vliering. Slaapkamer 2 biedt u het fraaie zicht over de eigen achtertuin. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 7,5 m² Vloer: Laminaat Wanden: Behang Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots Slaapkamer 2: ± 7,5 m² Vloer: Laminaat Wanden: Behang Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots DOUCHERUIMTE De geheel betegelde doucheruimte (± 2 m²) bereikt u vanuit de tweede slaapkamer en is eenvoudig ingericht. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. AFWERKING DOUCHERUIMTE Vloer: Tegelwerk Wanden: Tegellambrisering Plafond: Kunststof panelen GARAGE De aangebouwde stenen garage (4.98 m. x 5.39 m.) is als royaal te bestempelen en is onder meer voorzien van openslaande deuren en elektra. De garage is te bereiken via de oprit en de achtertuin, welke op haar beurt weer bereikbaar is via een achterom aan de zijkant van het woonhuis. De garage leent zich perfect als hobbyruimte of bergruimte. In de garage is de Intergas cv-ketel (huur, 2021) gesitueerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen ten aanzien van het witgoed. Middels de garage is er toegang tot de achtertuin. DE TUIN De privacyvolle achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en is gevarieerd aangelegd. Naast sierbestrating is er een gazon, omringd door een groene volwassen omheining en beplanting. Het achter de garage gelegen houten tuinhuis (1.78 m. x 1.73 m.) biedt u extra bergruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap. PARKEREN Uw auto parkeert u gemakkelijk aan de straatzijde. Een niet al te grote auto parkeert u in de eigen garage of op de oprit.