Duyndael 125-83253 PB OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

Bent u op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur en stranden? Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op recreatiepark Duynhille, op korte afstand van de duinen en het strand, waardoor u binnen no-time kunt genieten van een heerlijke strandwandeling of een verfrissende duik in zee. Met voldoende ruimte voor 6 personen heeft deze woning 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keurige keuken en sfeervolle woonkamer, subliem onderhouden en van alle gemakken voorzien. Geniet van het buitenleven op het terras met vlonders, omringd door een prachtige tuin op 579 m2 eigen grond. Kortom, deze sfeervolle recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen vakantie of weekendje weg. Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen! INDELING U komt binnen in de entreehal welke is voorzien van een garderobenis en meterkast. De keurig uitgevoerde toiletruimte is geheel betegeld met witte wandbetegeling, fonteintje en wandcloset. De 1e slaapkamer is geschikt voor 2 personen en heeft een modern uitgevoerde badkamer en-suite met ligbad, designradiator en wastafelmeubel. Via de toegangsdeur komt u op één van de terrassen welke rondom de woning gelegen zijn. In de 2e slaapkamer staan 2 separate bedden, deze kamer heeft een toegangsdeur tot het terras. Badkamer II is toegankelijk vanuit de hal en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, tevens keurig uitgevoerd en goed onderhouden. Slaapkamer 3 is voorzien van een stapelbed, ideaal als kinderslaapkamer. De woonkamer is door de vele raampartijen licht en sfeervol uitgevoerd. De open keuken heeft een wandopstelling met lichte kastfronten en divers inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap met gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Vanuit de buitenzijde is de berging toegankelijk. Hierin bevindt zich de Cv-ketel, witgoedaansluitingen, unit voor de vloerverwarming en het mechanische ventilatiesysteem. Deze zeer goed verzorgde vakantiewoning is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en wordt inclusief inventaris aangeboden. De tuin is rondom gelegen en er bevinden zich meerdere onderhoudsarme vlonderterrassen welke zijn omgeven door een prachtige groene tuin met beregeningsinstallatie voor het besproeien van de tuin. De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig, mede door de 6 aanwezige zonnepanelen. De buitenzijde is voorzien van fraai wit stucwerk met zinken goten en eigentijdse hardhouten pergola. De kunststof kozijnen met de draai-kiep raampartijen maken het geheel compleet en onderhoudsarm. ALGEMENE KENMERKEN - vrijstaande recreatiewoning met berging; - gelegen op 579 m2 eigen grond, nabij duinen & Noordzeestrand; - bouwjaar 2014; - perceelgrootte: 579m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - kunststof ramen en kozijnen (draai-kiep), voorzien van HR++ beglazing; - modern uitgevoerde keuken, toilet en badkamers; - verwarming middels vloerverwarming als hoofdverwarming, warmwater via Cv- combiketel (Intergas 2014); - 6 stuks zonnepanelen aanwezig, waardoor energiezuinig wonen; - energielabel A; - parkkosten € 2891,- per jaar, inclusief internet en tv; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.