Horrelshoogte 353253 PR OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

  • 41 m²
  • 317 m²
  • 2

Description

Een goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning op het kleinschalige park Horrelshoogte dicht bij de zee en het centrum van Ouddorp! De woning is in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en onderhoudsvrij gemaakt door o.a. een volledig nieuw onderhoudsvrij dak voorzien van trespa boeiboorden rondom, nieuwe zinken goten, een nieuwe kunststof pui aan de voorzijde, veranda aan de achterzijde en een nieuw geplaatst kunststof tuinhuis. Met o.a. een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer, complete keuken en badkamer, 2 slaapkamers en praktische berging kunt u bij deze woning echt genieten van de natuur en volledig tot rust komen. Door aanwezigheid van een tuin rondom is er veel potentie om de woning in de toekomst uit te breiden. De woning is rustig en gunstig gelegen op een perceel van 317 m2, biedt een zonnige zij- en achtertuin op het Zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is een speelweide en voldoende parkeergelegenheid op het park. Kortom: wil je vooral genieten, heel weinig onderhoud op een heerlijke rustige en zonnige plek aan zee, grijp dan je kans! INDELING: Via de voorzijde betreedt je de entreehal met meterkast, witgoedaansluiting en Cv-optelling. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 1e slaapkamer met stapelbed bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, biedt diverse indelingsmogelijkheden en geeft toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een lichte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. ALGEMEEN: - Goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning - Rustig en zeer zonnig gelegen op 317 m2 erfpachtgrond - Tuin rondom en zeer onderhoudsvriendelijk - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Voorzien van spouwmuren en betonvloer - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2024) - Recht van erfpacht t/m 31 december 2045 - Erfpachtcanon € 621,- per jaar - VVE bijdrage circa € 30,- per jaar - Onkosten afval, jaarlijks op nacalculatie - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 219,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
41 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
158 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CW3 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

OUDDORP B 2473
Cadastral map
Area
317 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights (end date of long-term lease: 31-12-2045)
Fees
€ 621.00 per year

Exterior space

Location
Alongside park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,531x

Viewed

28x

Saved

30-11-2024

On Funda

Neighborhood