Horrelshoogte 353253 PR OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg
- 41 m²
- 317 m²
- 2
€ 219,000 k.k.
Description
Een goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning op het kleinschalige park Horrelshoogte dicht bij de zee en het centrum van Ouddorp!
De woning is in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en onderhoudsvrij gemaakt door o.a. een volledig nieuw onderhoudsvrij dak voorzien van trespa boeiboorden rondom, nieuwe zinken goten, een nieuwe kunststof pui aan de voorzijde, veranda aan de achterzijde en een nieuw geplaatst kunststof tuinhuis.
Met o.a. een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer, complete keuken en badkamer, 2 slaapkamers en praktische berging kunt u bij deze woning echt genieten van de natuur en volledig tot rust komen. Door aanwezigheid van een tuin rondom is er veel potentie om de woning in de toekomst uit te breiden.
De woning is rustig en gunstig gelegen op een perceel van 317 m2, biedt een zonnige zij- en achtertuin op het Zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is een speelweide en voldoende parkeergelegenheid op het park.
Kortom: wil je vooral genieten, heel weinig onderhoud op een heerlijke rustige en zonnige plek aan zee, grijp dan je kans!
INDELING:
Via de voorzijde betreedt je de entreehal met meterkast, witgoedaansluiting en Cv-optelling. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en woonkamer bereikbaar.
De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
De 1e slaapkamer met stapelbed bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De 2e slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, biedt diverse indelingsmogelijkheden en geeft toegang tot de tuin.
De open keuken is voorzien van een lichte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning
- Rustig en zeer zonnig gelegen op 317 m2 erfpachtgrond
- Tuin rondom en zeer onderhoudsvriendelijk
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- Voorzien van spouwmuren en betonvloer
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2024)
- Recht van erfpacht t/m 31 december 2045
- Erfpachtcanon € 621,- per jaar
- VVE bijdrage circa € 30,- per jaar
- Onkosten afval, jaarlijks op nacalculatie
- Oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 219,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Type of roof
- Gable roof covered with plastic
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 41 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- Plot size
- 317 m²
- Volume in cubic meters
- 158 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas CW3 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- OUDDORP B 2473
- Cadastral map
- Area
- 317 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights (end date of long-term lease: 31-12-2045)
- Fees
- € 621.00 per year
Exterior space
- Location
- Alongside park
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Outside plastic storage cabinet
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,531x
Viewed
28x
Saved
30-11-2024
On Funda