Dorpsstraat 441734 JH Oude NiedorpOude Niedorp (woonkern)

Op zoek naar een degelijk gebouwde, levensloopbestendige woning? Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maar wel met veel ruimte in en om huis? Ontdek dan de charme van Dorpsstraat 44 in Oude Niedorp! Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte en vrijheid. Met een aangebouwde stenen garage en een aparte vrijstaande berging heeft u volop opbergruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een nette badkamer en suite, compleet met douchecabine, wastafel en design radiator. Daarnaast is er nog een tweede badkamer op de verdieping aanwezig. De nette open keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer en fijne bijkeuken maken het geheel af. Geniet van het vrije uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde en relax in de royale achtertuin op het zuiden. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zon of genieten van de natuur om u heen. Parkeren? Geen probleem, dat kan op eigen terrein! De woning is nieuw gebouwd in 2001 en beschikt over een energielabel B. Met Heerhugowaard op slechts 5 km afstand, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, rust en een prachtige ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat Dorpsstraat 44 te bieden heeft! Indeling: Begane grond Zij entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, toegang tot de open keuken en woonkamer. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals: Koelkast (2024), vrieskast, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de hal kunt u o.a. naar de slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Bijkeuken met CV-ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. U kunt via de bijkeuken naar de garage en naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers en de tweede badkamer. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Bergzolder Via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Garage De aangebouwde garage is zowel vanuit de bijkeuken als via de voor- en achtertuin te bereiken. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een handmatige overheaddeur. Tuin De ruime en keuring onderhouden achtertuin heeft een overkapping, hier is het lekker genieten in het voorjaar van de eerste zonnestralen en tot laat in het najaar van de laatste zonnestralen. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk vrij gevoel. In de vrijstaande houten blokhut/berging kunt u uw tuinspullen kwijt. Al met al een recente, goed geïsoleerde, vrijstaande levensloopbestendige woning in het gezellige Oude Niedorp. Uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een bezichtiging.