Bosschendijk 1694731 DD OudenboschVelletri

Wij hebben het genoegen u deze royale, statige en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage, riante oprit en berging aan te bieden. Deze instapklare woning dateert van het bouwjaar 1968 en is gelegen aan één van de mooiste straten van Oudenbosch, nabij de dorpskern, op een riant perceel van 560 m². De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning altijd keurig is onderhouden en er kwalitatief degelijke materialen zijn toegepast. In de afgelopen paar jaren is de woning o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer. Ook zijn er rondom kunststof kozijnen geplaatst. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de imponerende entree met een uitgebreide meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en kelderkast, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een mooie marmeren vloer, stucwanden en een stucplafond. Keuken De luxe open keuken met een in een L-vorm in combinatie met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven en vaatwasser. Het keukenblad is met een kunststof blad bedekt en de afwerking bestaat uit een marmeren tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alsmede de woonkamer. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is eveneens van een marmeren vloer voorzien en verder geheel betegeld. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval en de openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer in visgraatmotief, stuc-/behangwanden en een stucplafond. Aan de kopzijde is een sfeervolle haardpartij met gashaard en een op maat gemaakte kast gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. Eerste verdieping Vanaf de fraaie trapopgang in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een kantoorkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van vinyl, stucwanden en een boardplafond. Slaapkamers De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. Twee slaapkamers zijn hierbij aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vinyl, stucwanden en agnesplatenplafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is hierbij tevens nog uitgerust met een mooie kastenwand. Kantoorkamer De kantoorkamer kan uiteraard voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. te denken valt aan een kleine slaapkamer. Ook de kantoorkamer is voorzien van vinyl, stucwanden en een agnesplatenplafond. Badkamer De moderne badkamer met hedendaagse comfort is voorzien van een prettige indeling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Vanaf een gesloten trapopgang, bereikbaar vanuit de overloop, is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping kan op diverse manieren in gebruik worden genomen, waarbij een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. De royale zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel, knieschotten en een laminaatvloer. Ook staat hier de CV ketel opgesteld. Tuin De privacy volle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een terras met overkapping, gazon en diverse beplanting. Garage De vrijstaande stenen garage van ca. 30 m² is voorzien van een betonvloer, elektra en een kanteldeur. Ook is er in de garage krachtstroom aanwezig. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft. Berging De stenen berging is in spouw opgetrokken en grenst aan de garage. De berging voorzien van elektra en voor de berging is de overkapping gesitueerd. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.