Prof van Ginnekenstraat 64731 JZ OudenboschOudenbosch-Centrum

NIEUW IN VERKOOP Prof van Ginnekenstraat 6 Oudenbosch Vraagprijs € 300.000,- k.k. WOON- WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM In het winkelgebied van Oudenbosch mogen wij u dit unieke object aanbieden. Het betreft een winkelruimte met meerdere bestemmingsmogelijkheden en bovenwoning! Er zijn meerdere woonobjecten te realiseren! Dus ben je op zoek naar een mogelijkheid om wonen en werken te combineren in het centrum van Oudenbosch? Dan hebben wij nu een woning die daar voor geschikt is. Dit woonhuis met zowel een woon- als winkelfunctie moet nog worden afgebouwd en kan dus geheel naar eigen wens worden ingericht. Met een woon- , winkel- , horecafunctie zijn er voor u diverse mogelijkheden om dit object geheel naar eigen inzicht te gaan gebruiken. Een deel van dit object moet vanuit de voorzijde zichtbaar als winkelruimte in gebruik worden genomen. Dit object kan als winkelruimte en als horeca worden gebruikt. Grotendeels mag dit object als woonobject worden gebruikt. Het realiseren van meerdere woningen is mogelijk. Een deel is reeds verbouwd, alle bouwtekeningen zijn aanwezig. De indeling bestaat momenteel uit een restaurant op de begane grond, een eerste verdieping en een zolder op de 2e verdieping welke nog moet worden afgewerkt. KENMERKEN Perceeloppervlakte: 132 m² Totaal oppervlakte: circa 210 m² INDELING Begane grond: Restaurant, keuken, toiletgroep; circa 100 m² 1e verdieping: Restaurant, ontvangstruimte; circa 45 m² , veranda 14 m² , bergruimte 6 m². Op het platdak is het mogelijk om nog extra appartementen te realiseren. 2e verdieping: Zolder; circa 45 m² Hoogte; 9,79 m Interesse? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. TOELICHTING MEETINSTRUCTIE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Namen en/of foto's van personen op onze website kunnen op verzoek van betrokkenen om reden van privacy zijn gewijzigd. Ook kan er gebruik zijn gemaakt van stockfoto's of zijn foto's gemaakt middels het gebruik van Generative AI tools Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen en illustraties gemaakt via Generative AI tools. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. COPYRIGHT ©2024 Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. BEELDMERK Het beeldmerk met woordelementen van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs is een geregistreerd handelsmerk ingeschreven in het BOIP Merkenregister onder nummer 1089055.