This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oudenbosch/huis-tuinderslaan-46/43501891/
Description
Een instapklare tussenwoning met berging en tuin. De woning is verrassend ruim en heeft een mooi aangelegde tuin. De woning ligt aan de rand van het dorp in het nieuwste deel van woonwijk Albano, aan een rustige doorgaande straat. Vlakbij zijn supermarkten, scholen, het buitengebied en sportaccommodaties. Alles vlakbij, maar niet in het zicht.
Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een moderne en complete inrichting. De gebruikelijke apparatuur is hier aanwezig.
De woonkamer is tuingericht, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan. Tuingericht en licht door de grote ramen, afwerking en inrichting. De openslaande tuindeuren geven toegang tot terras en tuin.
Een praktische provisiekast bevindt zich onder de trap.
Eerste verdieping
Overloop waarop toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een wastafel in een meubel, inloopdouche en tweede toilet.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, een mooie grote kamer.
De twee andere slaapkamers zijn goede kinderkamers.
Tweede verdieping
Een grote open ruimte met een dakvenster en een aparte ruimte waarin de hybride combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier is ruimte om extra slaap- en/of werkruimtes te creëren.
De woning is voorzien van een PVC vloer op de begane grond en een laminaatvloer op de verdiepingen met vloerverwarming op alle woonlagen als hoofdverwarming.
Verder beschikt de woning over 12 zonnepanelen, welke zorgdragen voor een opbrengst van circa 2.700 kWh per jaar.
Tuin
De woning is voorzien van een keurige voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bloemperken en een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noorden en sfeervol aangelegd met bloemperken.
Op de achterzijde van het perceel een praktische berging.
Algemeen
De woning is in 2019 traditioneel en duurzaam gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen. De woning is in basis uitgevoerd met een EPC van 0. Regenwaterafvoer gebeurt bovengronds, daar is de tuin en de wijk op ingericht. De ligging nabij een speelveld en sportaccommodaties zorgen ook voor kinderen voor een fijne woonplek.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,086
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2019
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 128 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 167 m²
- Volume in cubic meters
- 557 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership
Cadastral data
- OUDENBOSCH B 5532
- Cadastral map
- Area
- 167 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 77 m² (14.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 28
© 2001-2024 funda