Veenblok 124731 VT OudenboschAlbano

** tussenwoning ** berging ** tuin op zuiden ** modern ** instapklaar ** nieuw ** Albano ** 4 slaapkamers ** Wat een fijne instapklare woning is dit! Dit jaar (2024) is de woning vrijwel volledig onder handen genomen en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, modern sanitair en gloednieuwe vloer- en wandafwerking! Jij mag hier de eerste gebruiker van worden! Zoals je kunt zien staat de woning leeg; dus je hoeft er ook niet lang op te wachten om de kamers te gaan inrichten! Plan meteen een afspraak met ons kantoor in dan laten we je het zien! Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Betonnen verdiepingsvloeren; - In 2024 nieuw geplaatste keuken; - In 2024 gemoderniseerd sanitair; - In 2024 vernieuwd stuc- en schilderwerk; - Nieuwe deurklinken aangebracht (2024); - Begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer met hoge plinten; - Achtertuin op het zuiden. Begane grond Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je de woonkamer met open keuken binnen. Een strak afgewerkte ruimte met nieuw stuc- en schilderwerk en laminaatvloer. De schuifpui is een prettig gegeven die voor heerlijk wat lichtinval zorgt alsmede betrokkenheid met buiten creëert. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en gloednieuw! In een hoekopstelling ingericht middels witte kleurstelling inclusief greeploze en softclose lades/kasten is het een tijdloze moderne keuken te noemen. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 12 en 9 m2 groot. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn strak gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer met hoge plinten. De moderne badkamer is er één anno 2024! Deze is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet in huis. Tweede verdieping Op deze verdieping trek je nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m2) aan. Deze beschikt over een dakraam. Ook hier is het stuc- en schilderwerk al voor je verricht. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, alsmede de Cv-ketel en mechanische ventilatie. Achtertuin De achtertuin is op het zuiden gelegen dus aan zon geen gebrek in deze tuin! De inrichting kan naar eigen wensen en smaak aangelegd worden. Creëer bijvoorbeeld een heerlijke zonrijke zithoek of een plekje waar je met je 'groene vingers' vol hartenlust je gang kunt gaan. De stenen berging is een praktisch gegeven voor opslag en je fiets(en). Locatie Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Albano aan de rand van het dorp. Een speelveld, basisschool de Regenboog en diverse sportaccommodaties liggen op loopafstand. Ook openbaar vervoer (bus en trein) en een wandel- en natuurgebied zijn vlakbij aanwezig. Bos- en recreatiegebied Pagnevaart ligt op 10 minuten fietsen. Kortom een woning op een zeker voor kinderen aantrekkelijke locatie.