We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Haven 8-B

Haven 8-B1792 AE OudeschildOudeschild

  • 66 m²
  • 2

Description

Unieke kans in Oudeschild: droom weg in een karaktervol rijksmonument aan de Waddenzee! Dit luxe afgewerkte recreatieappartement van circa 66 m2 aan de Haven 8 te Oudeschild combineert historisch karakter met moderne stijl. Een droomplek voor wie verlangt naar een unieke uitvalsbasis aan zee of een waardevolle investering. Ben jij klaar om je eigen stukje Texelse geschiedenis te bezitten? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar de unieke charme van dit appartement. EEN PLEK MET KARAKTER AAN DE HAVEN Stap binnen in een wereld waar vroeger goederen werden opgeslagen, maar waar nu rust, sfeer en comfort samenkomen. Het monumentale pand uit 1903 ligt pal aan de haven van Oudeschild, met een adembenemend uitzicht over de Waddenzee, een Unesco Werelderfgoed gebied. Vanaf de eerste stap voel je het historische karakter van het pand, gecombineerd met hedendaagse stijl – het interieur is een prachtige mix van modern en vintage elementen, perfect in balans met de authentieke charme van het gebouw. LUXE AFWERKING EN MODERNE GEMAKKEN Dit recreatieappartement is hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail en comfort. Van de stijlvolle keuken tot de rustieke elementen in de woonkamer – alles is ontworpen om jou een zorgeloos en comfortabel verblijf te bieden. Dankzij de Vereniging van Eigenaren is het onderhoud goed geregeld, zodat jij optimaal kunt genieten van je eigen plek op Texel. WAAROM INVESTEREN IN HAVEN 8? Texel is het hele jaar door een geliefde bestemming. Dit luxe appartement biedt investeerders de kans om te profiteren van een unieke locatie aan de Waddenzee. Maar is ook ideaal voor stadsbewoners die willen ontsnappen aan de hectiek en in alle rust willen genieten van de natuurlijke schoonheid van het eiland. INDELING Het appartement heeft een oppervlakte van 66 m2 en is geschikt voor 3 volwassenen of een gezin met 1 of 2 kinderen. Het woongedeelte bevindt zich op de 3e verdieping van het pand en heeft een authentiek balkenplafond gecombineerd met modern/ vintage design meubelen. Een knusse zithoek, eettafel en kitchenette met espresso apparaat en wijnklimaatkast. Via de hal is er toegang tot de badkamer met 2 air-regendouches, dubbele wastafel en toilet. Op de 4e verdieping in de nok van het pand bevindt zich de familie slaapkamer met een 2- persoons- Boxspring en in de nis een 1 persoons boxspring bed. Vanuit de woning heeft u een prachtig zicht op de Haven en Oudeschild. Het appartement beschikt over een eigen c.v. installatie, meterkast, gas en waterleiding, er zijn tussenmeters voor de elektra. OMGEVING Oudeschild is het vissersdorp van Texel en telt een kleine 1.400 inwoners. Het dorp is gelegen aan de Waddenzeedijk aan de oostzijde van het eiland. Oudeschild is de thuishaven van de vloot Texelse Noordzeekotters. Het dorp kent een rijke geschiedenis. In de 17e eeuw was Oudeschild een dorp met internationale betekenis dankzij de Rede van Texel. Hiervandaan vertrokken veel VOC-schepen. Het dorp beleefde toen een glorietijd, onder meer omdat de schepen op Texel proviand insloegen. Tot 1962 werd de haven van Oudeschild gebruikt door de TESO-veerdienst (nu ’t Horntje). De haven met haar vissersvloot is nog altijd een kenmerk van het dorp en deze is ook onder toeristen erg geliefd. Daarnaast is er de jachthaven, welke in de zomer druk wordt bezocht. ‘t Pakhuus is dé eyecatcher van de haven. Vanuit het pand is tevens zicht op een andere bezienswaardigheid van Oudeschild: de karakteristieke molen de Traanroeier. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn er in het dorp diverse winkels aanwezig. Verder zit er op begane grond, genesteld aan de havenkade, een uitstekend restaurant. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument gelegen aan Unesco Werelderfgoed gebied; - Servicekosten € 156,02 per maand; - Erfpachtcanon 2024 € 332,- per jaar. Let op dit betreft een inschatting o.b.v. m2, de gemeente Texel heeft thans nog geen opsplitsing gemaakt; - Huidig erfpachttijdvak loopt t/m 31-12-2034, verlenging van 30 jaar; - Ca. 66 m2 woonoppervlakte conform de Branchebrede Meetinstructie; - Volledig verbouwd in 2004/2005; Oplevering geschiedt in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende recreatieve verhuur. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij Makelaardij Eelman en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Specific
Furnished and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

TEXEL D 4897
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-12-2034)

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/01/2023

On funda

Neighborhood