De Vang 411792 CV OudeschildVerspreide huizen Op Het Oude Land

Op het bedrijventerrein van Oudeschild is dit veelzijdige pand gelegen bestaande uit een bedrijfsruimte met inpandige bedrijfswoning, voorgelegen terrein en veel gebruiksmogelijkheden. Totaal 830 m2 eigen grond. Kijkt u voor een duidelijk overzicht van de diverse ruimtes op de plattegronden welke in de verkoopbrochure zijn opgenomen. Indeling bedrijfsruimte: op de begane grond bevinden zich diverse ruimtes die aangewend kunnen worden voor meerdere doeleinden. Thans is er onder andere een dagverblijf gerealiseerd met een keuken. Hier worden cursussen gegeven. Hierachter bevindt zich een sanitaire ruimte (met douche, toilet en dubbele wastafel). Achter het dagverblijf bevindt zich tevens een kantoorruimte. Verder is er op de begane grond een ruime bedrijfsruimte, gedeeltelijk voorzien van een grote zolder. Deze ruimte is vanaf het buitenterrein te bereiken middels een sectionaaldeur en een loopdeur. Ook is er nog een separate werkplaatsruimte welke eveneens een eigen loop- en sectionaaldeur heeft. Op de verdieping (boven het dagverblijf en het kantoor) bevindt zich nog een ruime bergzolder. Indeling bedrijfswoning: op de begane grond van de woning zijn de vier slaapkamers, de badkamer (met ligbad, douche en wastafelmeubel) en een separaat toilet gelegen. Ook is hier een ruime hal met ruimte voor de witgoedapparaten. Alle slaapkamers beschikken over een wastafelmeubel. Via de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de woonkamer met de open keuken en de toegang tot het dakterras. Ook is er op de eerste verdieping nog een separaat toilet. Achter de keuken is een bergruimte. Het gehele pand beschikt in de kap over lichtkoepels waardoor er een mooi daglichttoetreding is. Verwarming/energie(besparing): Het geheel wordt verwarmd middels een tweetal CV-ketels (kantoor en woonhuis). Op de CV-ketel van het woonhuis is een warmtepomp aangesloten. Ook zijn er 20 zonnepanelen aangebracht (eigendom) met een gemiddelde (jaar)opbrengst van circa 7.000 kWh. De huidige eigenaar heeft thans een totaal gasverbruik op jaarbasis van slechts circa 1.000 m3. Terrein: aan de voorzijde is een verhard terrein aangelegd waardoor er een goede toegang is tot de diverse ruimtes. Voor het woongedeelte is een tuin aangelegd. Bestemmingsplanmogelijkheden: het pand heeft de bestemming Bedrijventerrein. In de verkoopbrochure zijn de bestemmingsplanvoorwaarden opgenomen alsmede de lijst met bedrijfstypes (bedrijf tot en met categorie 4.2) welke hier zijn toegestaan. Let op: om hier te mogen wonen dient u wel een bedrijf te hebben. Oudeschild: Dorp Oudeschild is het vissersdorp van Waddeneiland Texel met de haven. Oudeschild is de laatste jaren volop ontwikkeld en heeft diverse voorzieningen voor inwoner en toerist. Zoals een moderne supermarkt, diverse restaurants, een basisschool, kerken en een dorpscommissie. Oplevering: de oplevering geschiedt in overleg en vrij van huur en gebruik.