De Scheg (Bouwnr. 43)3421 LA OudewaterKern Oudewater

Verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite. De Scheg in Schootsveld is rijk aan authentieke woningen die de sfeer en statuur van de omgeving versterken. Je vindt hier bouwnummer 43, één van de woningen in jaren 30-stijl. Deze hoekwoning van 154 m2 heeft een ruime tuin op het westen, een inpandige berging én prachtig uitzicht op zowel de insteekhaven als de Hollandsche IJssel. Pluspunt: er zijn voldoende parkeerplekken achter het huis, waarvan een deel beschut dankzij begroeide pergola’s. En heb je de erker op de begane grond al gezien? Wat een ruimte! Extra brede woonkamer Deze hoekwoning telt vijf slaapkamers en geniet van maar liefst 154 m2 verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een ruime open keuken met alle ruimte voor een luxe keuken. Door de zijuitbouw is de woonkamer extra breed en de vele grote raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval. En vergeet natuurlijk ook niet het fantastische uitzicht! In de zomer wordt dit heerlijk bootjes kijken op het water. Via buiten bereik je de inpandige berging die lekker veel opslagruimte biedt. De openslaande deuren naar de westelijk georiënteerde tuin maken het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al zitten in de avondzon? Een slaapkamer voor iedereen Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een ligbad. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning en één riante masterbedroom. Vervolg je weg naar de tweede verdieping, waar zich aan de overloop nog eens twee slaapkamers bevinden. Daarnaast vind je hier een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger. Afwerking: • De herenhuizen zijn inclusief luxe tegelwerk en sanitair met badkamermeubel van o.a. Villeroy&Boch en kranen van HansGrohe. • De herenhuizen worden goed geïsoleerd, voorzien van goede kierdichting en geïsoleerde beglazing, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Dit zorgt voor een zeer comfortabel woonklimaat. • Ze zijn all-electric en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er nog de optie om nog meer zonnepanelen op het dak te plaatsen. • De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en voor warmwater, waarmee de vloerverwarming op de gewenste temperatuur wordt gebracht. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om de woning via de vloerverwarming een paar graden te koelen. • De woningen worden voorzien van een balansventilatiesysteem (WTW), waarmee de warmte uit de lucht in de woning wordt hergebruikt.