Description

In hartje centrum ligt dit monumentale GRACHTENPAND met het prachtige zicht op de gracht en de vele originele kenmerken zoals: de balken plafonds en het deurtje aan de achterzijde net boven het waterniveau, waardoor vroeger de bevoorrading vanuit het water kon plaatsvinden. Dit woon/winkelpand biedt vele mogelijkheden. De huidige bestemming is wonen/detailhandel, maar het is ook mogelijk om het pand in zijn geheel te bewonen of in 2 wooneenheden te splitsen. Indeling Begane grond: multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon), onderverdeeld in: entree, hal met fraaie tegelvloer en trapopgang naar bovenwoning, leuke winkelruimte met balie, via trapje naar verhoogd gedeelte met uitzicht op de gracht; Souterrain: via trapje naar keukengedeelte, toilet en meterkast; de keuken heeft een keukenblok voorzien van koelkast en aansluitpunten voor wasmachine en droger, veel kastruimte en wederom het mooie uitzicht op de gracht! 1e verdieping: via overloopje, kom je in de gezellige eetkeuken met lang keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij je tijdens het kokkerellen weer dat fantastische uitzicht hebt op de gracht, via een trapje kom je in lager gelegen woongedeelte met veel lichtinval door de hoge raampartijen, via deze ruimte ga je met de trap naar de slaapverdieping; 2e verdieping: een royale slaapkamer met dakkapel en een vaste ladder naar ruime bergvliering met CV-combiketel, en als laatste nog de ruime badkamer met o.a.: ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet. OUDEWATER CENTRAAL GELEGEN Midden in de drukke randstad-Holland ligt Oudewater in een oase van rust in een prachtig polderlandschap. Goed bereikbaar naar steden zoals: Gouda, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, en Woerden, dichtbij de A12 en de A2. Een goede keuze voor de juiste locatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,678
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Property alongside canal, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible, listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
48 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2011, in ownership

Cadastral data

OUDEWATER B 678
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 2 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 3 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 4 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 5 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 6 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 7 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 8 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 9 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 10 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 11 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 12 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 13 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 14 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 15 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 16 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 17 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 18 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 19 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 20 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 21 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 22 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 23 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 24 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 25 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 26 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 27 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 28 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 29 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 30 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 31 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 32 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 33 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 34 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 35 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 36 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 37 of Korte Havenstraat 3
  • View photo 38 of Korte Havenstraat 3

© 2001-2025 funda