Blaasjeskruid 111724 XM Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Blaasjeskruid 11 - Oudkarspel Prettig en comfortabel wonen in deze goed onderhouden vrijstaande woning. Een ideale woning voor een gezin, maar eigenlijk een uitstekende woning voor iedereen die op zoek is naar een ruim en gezellig thuis met een heerlijke tuin. De fijne indeling en nette afwerking zorgen hier voor een prettig gevoel van ruimte en sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Een extra pluspunt is de kamer op de begane grond. Momenteel wordt deze ruimte als kantoor gebruikt, maar kan ook ingericht worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. Bij deze woning vindt u een heerlijk zonnig gelegen achtertuin, voorzien van een ruim bestraat terras en een veranda met berging. Echt een hele fijne plek om de zomermaanden te vertoeven! Ook parkeren is geen probleem, dit kan namelijk op eigen terrein! Qua locatie zit u hier helemaal goed. De woning ligt in een rustige, groene buurt nabij een speelplantsoen en natuurgebied “Diepsmeerpark”, en in de nabije omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Steden als Alkmaar en Schagen zijn via de N9 snel te bereiken en via de ringweg van Alkmaar rijdt u zo de A9 richting Haarlem/Amsterdam op. De combinatie van wonen en werken, hobby aan huis of gewoon lekker van de ruimte genieten zijn diverse mogelijkheden welke deze plek te bieden heeft. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze ideale gezinswoning. Algemeen Bouwjaar: 1998 Inhoud: 483 m³ Woonoppervlakte: 131 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3 m² Externe bergruimte (berging): 12 m² Perceeloppervlakte: 392 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1808 Energielabel: energielabel B (einddatum 01-05-2029) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning treft u de entree met meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we binnen in de woonkamer. De brede, ruime woonkamer heeft met een oppervlakte van ca. 30 m² een mooi formaat. Aan licht en ruimte zult u hier niets tekort komen dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk plafond, wanden in lichte kleurstelling en natuurstenen tegels op de vloer. De gashaard maakt de ruimte compleet. Aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in U-opstelling waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Tevens is er een kookeiland aanwezig met 5-pits gaskookplaat en een ruim natuurstenen werkblad. Tot de inbouwapparatuur behoren een afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker kraan en een koel- vriescombinatie. Op de keukenvloer liggen tegels doorlopend vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een uitstortbak en een klein keukenblok. Aansluitend treft u de kantoorruimte. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken en is volledig geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer en internetaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een keurige afwerking en zijn voorzien elektrische bedienbare rolluiken. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met veel licht en ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kledingkast met daarachter extra bergruimte en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. Badkamer: Badkamer ( 2023) in een frisse kleurstelling. Wanden en vloer zijn afgewerkt met beton look. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een massief eiken wastafelmeubel. Bergzolder: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Tuin: De tuin is mooi aangelegd en uiterst verzorgd. Door de breedte van de tuin en door de groene omgeving, is het gevoel van vrijheid hier optimaal. Er zijn verschillende terrassen aanwezig waar u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De sfeervolle veranda met berging maakt hier het plaatje compleet. De oprit aan de voorzijde van het huis biedt gelegenheid tot parkeren op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto’s. Bijzonderheden: * Ruime woning met kantoorruimte, ideaal om wonen en werken aan huis te combineren * Woning zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt * Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving * Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook en water * Volledig geïsoleerd * Alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken * 2023 Buitengevels gereinigd en geïmpregneerd * 2023 Nieuwe badkamer * 2023 Nieuwe warmte terugwininstallatie * november 2024 Nieuwe cv-ketel Intergas HRE en nieuwe unit heteluchtverwarmer MC14