Ring 294305 AG OuwerkerkOuwerkerk

Woningzoekers opgelet! Gelegen aan de Ring van Ouwerkerk, achter knoestige lei-lindes, staat deze tussenwoning met authentieke trapgevel- met zijn siermetselwerk en muurankers in unieke vorm en geschiedenis, te koop bij DELTA Makelaardij. Het van oorsprong gebouwde kosters huis heeft met trots de tand des tijds doorstaan. Ondanks zijn hoge leeftijd is het volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Zodra je dit monumentale pand betreedt en via de hal de woonkamer binnenkomt, word je direct gegrepen door de unieke sfeer. De vloer van boeren plavuizen, het balkenplafond, en de prachtige schouwen dragen allemaal bij aan de authentieke charme. Je blik wordt onvermijdelijk getrokken naar de overvloed aan licht die vanuit de achterkamer straalt. De overgang naar de recent gerealiseerde aanbouw is een aangename verrassing. Deze naadloze verbinding is gecreëerd door het gebruik van robuuste materialen zoals eiken spanten en een hardstenen vloer. Het daglicht komt binnen via een lichtstraat die de oorspronkelijke woning van de aanbouw scheidt. Hier kun je je heerlijk terugtrekken met een goed boek en genieten van de behaaglijke vloerverwarming. Of je kunt simpelweg genieten van het uitzicht, terwijl een zachte zomerbries de gordijnen van de terrasdeuren laat bewegen. Op zulke momenten besef je hoe bevoorrecht je bent als eigenaar van dit (Rijks)monumentenpand. Het maakt je onderdeel van haar rijke geschiedenis. Door het huis aan te passen aan jouw wensen en het met zorg te onderhouden, blijft het behouden voor toekomstige generaties. Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 126m2 aan woonoppervlakte; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - multifunctionele vide kamer; - fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom; - luxe badkamer. Welkom aan de Ring 29 in Ouwerkerk! Indeling Entree met garderobe en toegang tot de woonkamer met twee sierlijke schouwen waarvan 1 met een FLAM inbouwhaard en 1 met potkachel. De vernieuwde keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, met een composiet aanrechtblad en matzwarte kastfronten. Een fraai detail is de solatube die zorgt voor een extra natuurlijk lichtinval. Achter de keuken kun je via twee doorgangen de aanbouw bereiken. Achter de keuken zijn er een bergkast met hierin de witgoedaansluitingen, een separaat toilet met urinoir, toilet en wastafel en de luxe badkamer die voorzien is van whirlpool, dubbel wastafelmeubel en dubbele regendouche. De andere doorgang brengt u via een vaste trap in een multifunctionele ruimte met vide en vaste kasten met hierin de cv-opstelling (Nefit '18). Etage voorhuis De monumentale trap leidt naar de verdieping. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde. Omhoog kijkend naar de nok zie je de houten constructiebalken die fraai behouden zijn gebleven. De middelste slaapkamer is naast een Velux dakraam ook voorzien van een bergzolder. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ademt weer de bijzondere sfeer van vroeger. Eveneens is er op deze verdieping nog een toilet met fontein. Tuin De sierlijke tuin met diverse sfeervolle hoekjes en terrasjes, is gesitueerd op het zuidoosten waardoor er een hele dag goede bezonning is. Achterin de tuin bevindt zich een royale schuur met vliering en zonnepanelen, die geheel in de stijl van het huis pas. Het is nu in gebruik als schuur, maar zou zelfs als atelier gebruikt kunnen worden. De zuidgrens van de tuin wordt afgescheiden middels diverse fruitbomen zoals peren- en Elstar appelbomen in combinatie met Portugese laurier. Algemeen De staat van onderhoud van dit Rijksmonument is uitstekend en voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming via de cv-combiketel en deels vloerverwarming.