View photo 1 of Kievitstraat 20
Sold under reservation

Kievitstraat 206611 CG OverasseltOverasselt

  • 82 m²
  • 220 m²
  • 3

Description

Nette twee-onder-één-kapwoning met een ruime aanpandige garage, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek de landelijke omgeving waar u in alle rust van kunt genieten. Deze fijne woning is gelegen in het centrum van het mooie Overasselt, op loopafstand van de basisschool, het winkelcentrum met groenteboer, drogisterij, café, cafetaria en terrasjes en de luxe supermarkt met eigen bakkerij en lunchroom. Ook het verenigingsgebouw is dichtbij. Het is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, gelegen aan de Maas met zijn uiterwaarden en nabij het prachtige vennen, bos- en heidegebied Hatertse en Overasseltse Vennen (2 km afstand) waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Alle soorten voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen in Nijmegen, Grave en Wijchen (allen ± 6 kilometer). Goede verbinding naar Nijmegen en de A73. Unieke plek om te wonen, in het centrum en toch dichtbij de natuur. Begane grond: Entree, lichte hal met het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang, aansluitend de heerlijke ruime en lichte doorzon woon-/ eetkamer met praktische trapkast en de ruime open keuken met 4-pits gasstel, luxe rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer met dakkapel, de tweede slaapkamer met dakkapel (nu in gebruik als kantoor), slaapkamer drie met dakkapel (nu in gebruik als werkplek), gevolgd door de badkamer met whirlpool ligbad, douche, toilet en marmeren wastafel. Tweede verdieping: Via de trapopgang gaan we naar de 2e verdieping met de cv- installatie, het grote Velux dakraam en de ruimte als bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde een ruime border met vaste planten en heesters en toegang naar de voordeur, naastgelegen de ruime oprit naar de garage. De ruime achtertuin met terras, volière, gazon, boompjes en heesters, omzoomt met een houten- en groene omheining. Bijgebouwen: Ruime aangebouwde stenen garage ± 20 m², met openslaande aluminium deuren van Novoferm, is voorzien van elektra, verwarming, wasmachine aansluiting en de achterdeur naar de tuin. Overige informatie: - Energielabel: C - Vloerverwarming: Begane grond als bijverwarming - Isolatie: in bouwjaar - Kozijnen: Houten kozijnen - Beglazing: Begane grond en Veluxraam zolder geheel dubbelglas, overige enkel glas - Cv-installatie: Vaillant 2006 - Voorzieningen: Rolluiken slaapkamers, dakraam, tv-kabel en glasvezel - Keuken: 2014, vaatwasser 2020 - Vloeren: Begane grond betonnen vloer, verdiepingsvloeren zijn van hout - Kruipruimte: Aanwezig, toegang bij de voordeur - Schilderwerk buiten: Begane grond 2024, 1e verdieping 2017 - Parkeergelegenheid: Openbaar en eigen terrein ± 2 auto’s

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,085
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
26 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

OVERASSELT C 1836
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
127 m² (15.28 metre deep and 8.31 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/10/2024

On funda

Neighborhood