Description

Zeer ruim 3-kamer hoekappartement, op de 3e etage met lift, eigen berging en een eigen garage met schitterend vrij uitzicht op de Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer! Dit appartement beschikt over een ruim balkon (7 m²), gelegen op het zuiden, royale woonkamer met open keuken (49 m²) met prachtig vrij uitzicht over de Beneden Merwede, een open keuken, ruime badkamer, twee ruime slaapkamers en een riante berging op de begane grond. Daarnaast is er een royale garage met elektrische bedienbare garagedeur, direct voor het appartementencomplex. Dit ruime appartement beschikt over een AWB HR CV Combiketel (2021) en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 500 meter afstand van winkelcentrum De Meent en op korte afstand gelegen van de snelweg A15 en N3 met verbinding naar Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem. Tevens vlakbij een opstapplaats voor de Waterbus. Indeling Centrale ontvangstruimte: U betreedt het gebouw via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de 3e verdieping. In de hal is de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar en een kast met de opstelling van de HR CV Combiketel (AWB, 2021) en bergruimte. Entree: De hal in (3,85 x 2,32) biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, badkamer, toilet en vaste kasten. Toilet: Het toilet is volledig wit betegeld en voorzien van een toilet en fontein. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken van maar liefst 49 m² met schitterend uitzicht op de Beneden Merwede vanuit de pui aan de achterzijde van de woning en een raam bij de keuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en deur naar het royale balkon op het zuiden. Balkon: Het balkon (2,75 / 2,14 x 2,90) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de Beneden Merwede en het scheepvaartverkeer. Keuken: De open keuken (2,90 x 2,52) in U-opstelling is voorzien van een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en mechanische ventilatie. De keuken heeft een raam aan de zijkant met prachtig vrij uitzicht op de Beneden Merwede. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (4,21 x 2,99), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een slaapkamer meublement en laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4,26 x 2,41), gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer: De badkamer (2,54 x 1,80), volledig betegeld in witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging (4,04 x 2,37 / 1,73). Parkeergarage: Aan de voorzijde van het appartementencomplex is de garage gelegen. Bij deze woning wordt een garage (5,70 x 2,70) aangeboden. Voorzien van een elektrische garagedeur en elektra. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in een zeer fraaie omgeving, direct aan de Beneden Merwede. Overige: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Goede Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € ……….. per maand; Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,625
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Furnished
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

PAPENDRECHT D 334
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
PAPENDRECHT D 331
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
PAPENDRECHT D 331
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Pontonniersweg 445
  • View photo 2 of Pontonniersweg 445
  • View photo 3 of Pontonniersweg 445
  • View photo 4 of Pontonniersweg 445
  • View photo 5 of Pontonniersweg 445
  • View photo 6 of Pontonniersweg 445
  • View photo 7 of Pontonniersweg 445
  • View photo 8 of Pontonniersweg 445
  • View photo 9 of Pontonniersweg 445
  • View photo 10 of Pontonniersweg 445
  • View photo 11 of Pontonniersweg 445
  • View photo 12 of Pontonniersweg 445
  • View photo 13 of Pontonniersweg 445
  • View photo 14 of Pontonniersweg 445
  • View photo 15 of Pontonniersweg 445
  • View photo 16 of Pontonniersweg 445
  • View photo 17 of Pontonniersweg 445
  • View photo 18 of Pontonniersweg 445
  • View photo 19 of Pontonniersweg 445
  • View photo 20 of Pontonniersweg 445
  • View photo 21 of Pontonniersweg 445
  • View photo 22 of Pontonniersweg 445
  • View photo 23 of Pontonniersweg 445
  • View photo 24 of Pontonniersweg 445
  • View photo 25 of Pontonniersweg 445
  • View photo 26 of Pontonniersweg 445
  • View photo 27 of Pontonniersweg 445
  • View photo 28 of Pontonniersweg 445
  • View photo 29 of Pontonniersweg 445
  • View photo 30 of Pontonniersweg 445
  • View photo 31 of Pontonniersweg 445
  • View photo 32 of Pontonniersweg 445

© 2001-2024 funda