Description

Verrassend ruime en gunstig gelegen tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een parkeerplaats op eigen terrein en energielabel A. Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1985 in een zeer kindvriendelijke, gewilde woonwijk op 138m2 eigen grond aan een gunstige ingedeelde straat op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, een basisschool, busverbindingen en Waterbusverbinding naar Dordrecht. Een veilige kinderspeelplaats bevindt zich midden in de straat. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met twee slaapkamers, een wasruimte en een bergzolder onder de hoge nok. De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en biedt een eigen parkeerplaats direct voor de woning. De entree heeft een overkapping en in de voorgevel is een wateraansluiting aanwezig. De achtertuin van 9,33m diep is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met een terras direct aan de achtergevel, een verhoogde plantenborder langs de erfafscheiding, een vierkant gazon met kunstgras en een tweede terras voor de stenen berging achterin de tuin. Deze berging heeft afmetingen van 3,76m x 1,61m en is voorzien van elektra. Via een poort is het achtergelegen pad bereikbaar met toegang tot de Pontonniersweg. BEGANE GROND De ruime hal/gang met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met halfopen keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en structuurverf als wandafwerking. De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 7 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. De toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft afmetingen van 5,50m/3,90m x 5,17m en heeft een brede schuifpui in de achtergevel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een lange eettafelopstelling richting de halfopen keuken. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig. De halfopen keuken van 3,08m x 1,96m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in U-vorm met een antraciet gemêleerd aanrechtblad, vele onder- en bovenkasten in een lichte kleurstellingen en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vrijstaande vaatwasmachine. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,53m x 2,99m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en structuurverf op de wanden. Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,90m x 2,08m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met tapijt op de vloer en structuurverf op de wanden. Slaapkamer 3 is circa 10m2 (3,79m x 3,13m/2,00m). Deze speels ingedeelde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met tapijt op de vloer en structuurverf op de wanden. De badkamer van 3,50m x 1,96m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel, inbouwverlichting en voldoende opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met wasruimte en twee slaapkamers. Daarnaast is in de hoge nok een praktische bergzolder bereikbaar. De overloop biedt een praktische opstelplaats voor de wasmachine/droger met ombouw en bergruimte. Een dakraam biedt voldoende daglicht. De cv-installatie bevindt zich in een afgesloten kast/ombouw. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra M28C Plus van bouwjaar 2015. Slaapkamer 4 is circa 12m2 (5,17m/3,02 x 3,04m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een groot dakraam in het voordakvlak en is afgewerkt met tapijt op de vloer en structuurverf op de wanden. Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig achter knieschotten. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Slaapkamer 5 is circa 9m2 (3,04m x 2,79m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel. De vloer is afgewerkt met tapijt en de wanden zijn voorzien van structuurverf. Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig achter knieschotten. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Onder de hoge nok is een riante bergzolder gerealiseerd. Deze bergzolder is verdeeld in drie ruimtes met toegang van zowel vanuit beide slaapkamers als via de voorzolder. Deze praktische bergzolder biedt een ideale extra opslagruimte. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
6 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra M28C Plus (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

PAPENDRECHT D 273
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9.33 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 55

  • View photo 1 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 2 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 3 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 4 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 5 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 6 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 7 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 8 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 9 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 10 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 11 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 12 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 13 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 14 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 15 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 16 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 17 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 18 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 19 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 20 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 21 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 22 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 23 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 24 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 25 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 26 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 27 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 28 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 29 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 30 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 31 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 32 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 33 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 34 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 35 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 36 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 37 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 38 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 39 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 40 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 41 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 42 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 43 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 44 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 45 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 46 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 47 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 48 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 49 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 50 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 51 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 52 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 53 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 54 of Dokter Rietveldplein 54
  • View photo 55 of Dokter Rietveldplein 54

Floorplans 4

© 2001-2024 funda