G.A.Soetemanweg 653195 TC Pernis RotterdamPernis

Gezellig 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Gesitueerd boven de winkels, midden in het dorp Pernis. De woning beschikt over een royale berging onder het complex. Type woning: appartement met balkon Berging: kelderberging Grond: eigen grond, appartementsrecht Woonoppervlakte: circa 63,5 m2 Inhoud: circa 170 m3 Bouwjaar: 1963 Aantal slaapkamers: 2 Ligging balkon: oosten Energielabel: D V.v.E.: € 50,- per maand Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree met brievenbustableau en toegang tot trappenhuis. De berging bevindt zich onder het complex. 2e verdieping: Overloop waarop de nieuwe uitgebreide meterkast (5 groepen). Hal/entree: Entree, garderoberuimte, toilet (wit sanitair/tegelwerk) met opstelplaats voor de cv-combiketel “Vaillant” bj. 2012. Vanuit de hal zijn tevens de keuken, slaapkamers en de woonkamer bereikbaar. Woonkamer: De gezellige woonkamer (ca. 6.59 x 3.48m) is voorzien van een laminaatvloer, lichte wanden, airco installatie (bj. 2022) en toegang naar het zonnige balkon. Het balkon is betegeld en gelegen op het oosten en is ca. 3,7 m2 groot. Keuken: De keuken is voorzien van een kunststof keukenblok in hoekopstelling en heeft diverse apparatuur zoals een rvs afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat en een losse vaatwasmachine. De keuken beschikt tevens over een royale bergkast (ca. 2,3 m2) met daarin een wasmachine aansluiting, de kast is ook bereikbaar vanuit de hal. Slaapkamers: 2 slaapkamers van resp. 10,3 m2 en 7,2 m2 welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De inpandige geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Algemeen: Voorzijde is voorzien van nieuwe (bj. 2021) kunststof kozijnen en HR++ glas met elektrische rolluiken. Achterzijde ook kunststof kozijnen en dubbel glas, zijgevel houten kozijnen en nieuw dubbel glas (2024). 5 stuks zonnepanelen geplaatst in 2022, met toestemming van de VvE. Balkon op het Oosten. Eigen grond. Eigen berging ca. 12 m2 voorzien van elektra. Parkeren (gratis) voor de deur. Supermarkt, bakker, slager, bloemenwinkel, opstapplaats bus en metrostation op loopafstand. Oplevering in onderling overleg. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.