Singel 491755 NR PettenPetten-Centrum en Korfwater

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 5 november 2024 van 15:30 tot 16:30 uur. Nabij het centrum van Petten met de zee en een speeltuintje op loopafstand en prachtige wandel- en fietsroutes dichtbij, treft u deze nette hoekwoning. Het huis staat op een perceel van 186 m² en heeft twee slaapkamers waarvan één op de begane grond met toegang naar de badkamer. Gelijkvloers wonen is hierdoor een optie. Verder treft u naast de woonkamer een dichte keuken en een bijkeuken/berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een hobbyruimte. De ligging, zo nabij het dorpscentrum is centraal zowel ten opzichte van een aantal winkels als de zee, het strand en de duinen. Dit vindt u allemaal op loopafstand. Bouwjaar: ca 1985, inhoud ca. 260 m³ en gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m².   Richtprijs € 280.000,- k.k. Aanvaarding: direct.   De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • 5 november 2024 van 15:30 tot 16:30 uur.   Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen uiterlijk 12 november 2024 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.   WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Schagen (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.   Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie.   Indeling: U komt binnen via de entree, voorzien van een laminaatvloer, met meterkast (vier groepen en aardlekschakelaar) en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met laminaatvloer en de badkamer. De dichte keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een eenvoudig keukenblok. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een vinylvloer, een wasmachineaansluiting, de opstelling van de CV (Intergas combi HR 2021) en een deur met toegang naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede slaapkamer en een hobby-/bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten en een Velux dakraam. De hobbyruimte is voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras, gazon, bestrating en een achterom. Bijzonderheden: - Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Koopt u voor het eerst een woning? Mogelijk komt u in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijkt u op de website van de gemeente, svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.