Kerkuillande 172641 ZX PijnackerAckerswoude

For English, see below Welkom bij Kerkuillande 17, gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Ackerswoude in Pijnacker. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen. Alles binnen handbereik! Voor natuurliefhebbers is dit een geweldige plek om te wonen. In de buurt liggen de Dobbeplas, het Balijbos en de Groenzoom. Dit zijn perfecte locaties voor een heerlijke wandeling, fietstocht of een ontspannen dag in de natuur. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het metrostation Pijnacker Centrum ligt op slechts een paar minuten loopafstand. Vanaf hier reis je eenvoudig richting Den Haag of Rotterdam. Ook buslijn 455 stopt in de buurt, waarmee je direct naar Delft of Zoetermeer kunt reizen. Met de auto zijn de uitvalswegen N470, A13, A12 en A4 binnen handbereik, waardoor je snel toegang hebt tot omliggende steden. De wijk Ackerswoude staat bekend als een kindvriendelijke buurt. In de omgeving vind je diverse basisscholen, een middelbare school en volop speelruimte voor kinderen. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: er zijn diverse sportverenigingen, fitnesscentra en andere recreatiemogelijkheden in de buurt. Kortom: Kerkuillande 17 is de ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen die op zoek zijn naar een moderne woning in een groene, gezellige en goed bereikbare omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast. De moderne toiletruimte (2020) is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een handige, extra grote trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim, en nodigt uit tot ontspanning. Dankzij de dubbele deuren is er direct toegang tot de tuin, wat de ruimte een open en luchtige sfeer geeft. In de open keuken (2020) vind je diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Alles is zorgvuldig geselecteerd voor zowel functionaliteit als een moderne uitstraling. Vloerverwarming door de gehele begane grond zorgt voor een aangename en gelijkmatige temperatuur in het huis. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De moderne badkamer (2020) is van alle gemakken voorzien, met een douche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er een separate toiletruimte (2020) met een hangend toilet en wastafel, wat extra comfort biedt op deze verdieping. Tweede verdieping: De werkkamer biedt een fijne, rustige omgeving en is momenteel ingericht met een gezellige zithoek. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat het doen van de was bijzonder praktisch maakt. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas 2020) en mechanische ventilatie, waardoor de technische installaties efficiënt en goed bereikbaar zijn. Tuin: De verzorgde aangelegde tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, waarvan het dak is voorzien van 6 zonnepanelen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk toegankelijk. Deze combinatie van duurzaamheid en gemak maakt de buitenruimte extra aantrekkelijk! Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een ideale ligging. Kom snel zelf ervaren waarom Kerkuillande 17 in Pijnacker jouw nieuwe thuis kan worden! Kenmerken: - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 163 m² - Mandelige parkeerplaats - Externe bergruimte ca. 6 m² - Inhoud 610 m³ - CV-Ketel Intergas 2020 - 6 zonnepanelen op de berging - Meterkast 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Tuin gelegen op het zuidwesten - Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer - Aanbiedingsvoorwaarden Habets Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht je interesse hebben in deze woning maar je hebt je eigen woning nog niet verkocht, neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------