Eye-catcher Royale 2^1 kap woning met garage en zonnige tuin (Zuiden).
Open House
- Saturday, December 14 from 11:00 AM to 12:00 PM
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 14 DECEMBER 2024 TUSSEN 11:00 EN 12:00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM!
Vanaf voorjaar 2025 kun je genieten op de Popelenburg 1 van een fantastisch ruim huis met een heerlijke tuin op het Zuiden!
Wonen aan de rand van de wijk Koningshof met aan de achterzijde de groenzone Polanen. Deze 2^1 kap woning met garage springt met 187m² aan woonoppervlakte ruim boven het gemiddelde uit. Zoek je ruimte, rust en privacy? Dan is dit zeker een bezichtiging waard.
Kernpunten:
- royale 2^1 kap woning
- garage en oprit
- charmante tuin
- energielabel B
- twee badkamers
- oorspronkelijke indeling met 4-5 slaapkamers!
De wijk Koningshof wordt gekenmerkt door het vele groen en de speelse opzet van de wijk met veel woonerven. Centraal in de wijk ligt een basisscholencomplex en het winkelcentrum is op ca. 15 minuten loopafstand. Wil je met de metro reizen? Dan kun je gebruik maken van zowel station Pijnacker-Centrum als Pijnacker-Zuid.
Begane Grond: Parkeer de auto voor de deur of op de ruime aanwezigheid van openbare plekken en kom binnen! Entree hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en inpandige toegang tot de garage.
Bij binnenkomst valt direct de gezellige woonkamer op met alle ruimte voor de zithoek en afzonderlijke eetgedeelte. Unieke, sfeervolle plekjes om te ontspannen. Op de vloer ligt een parketvloer en een gezellige open haard is een unique selling point.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. De grote raampartijen verbinden de woonruimte met het groene buiten.
Inpandig is de grote garage toegankelijk met een garagedeur en aan achterzijde een toegangsdeur naar de tuin.
Wow wat een tuin! De ruime, zonnige tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is keurig ingedeeld met verschillende zithoeken, beplanting, een pergola en kleine vijver. In elk seizoen valt er wel wat te beleven in deze tuin.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer toegankelijk. Deze badkamer is nog in de stijl van de zeventiger jaren, goede kwaliteit, echter niet meer naar de modetrend van nu. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig weer terug te brengen naar de originele situatie met 2 slaapkamers. Wat deze woning standaard heeft is een aparte wasruimte.
2e verdieping: Deze verdieping biedt nog eens een grote slaapkamer, qua ruimte is het bijna een grote hotelsuite. studio. Deze enorme slaapkamer is nog zeker te splitsen in twee slaapkamers! Daarnaast een open ruimte met een houten inloopkast, door de huidige eigenaar als wijnkast/opslagruimte in gebruik. Via een steektrap is de vliering op stahoogte te bereiken.
Bij ingebruikname in 1978 heeft de eigenaar een binnenhuisarchitect ingeschakeld waardoor enkele ruimtes goed tot zijn recht komen en er praktische en ook leuke gebruiksmogelijkheden zijn ontstaan.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2020-2021
- Kruipruimte met iso chips gevuld
- CV combi Intergas 2023
- MV box vernieuwd
- Glasvezel aanwezig, nog niet aangesloten.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,251
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 187 m²
- Other space inside the building
- 28 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 275 m²
- Volume in cubic meters
- 746 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, bath, shower, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas CW5 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- PIJNACKER C 6976
- Cadastral map
- Area
- 275 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 121 m² (12.10 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
26/10/2024
On funda