De Noorderhoek 222685 RJ PoeldijkPoeldijk Noord

Zeer ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuid/oosten. De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Poeldijk. Voor kinderen is het een fijne wijk met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ligging: - op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - het strand van Monster of Kijkduin zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; -voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - aan de achterzijde ligt een pleintje. Indeling Begane grond: - entree/hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet; - woonkamer voorzien van epoxy grindvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin; - open keuken in L-opstelling met natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker, carrouselkast; - zonnige tuin op het zuid/oosten voorzien van sierklinkers, elektrische zonwering, buitenkraantje en deels houten, deels stenen erfafscheidingen; - stenen berging met betonvloer en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop met afzonderlijke gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet, vaste trap naar de 2e etage; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat, waarvan 1 met een vaste schuifkast; - ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat; - volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en gestuct plafond met verlichting. 2e etage: - ruime overloop met groot dakraam, opstelplaats combiketel, unit mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine/droger en omvormer; - slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Monster, sectie K, nummer 5941, grootte 1.48 A; - bouwjaar ca. 1997; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuid/oosten; aangelegd met sierklinkers, deels houten, deels stenen erfafscheidingen; - houten kozijnen; dakraam en dakkapel zolder kunststof kozijnen; - dubbel glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2011; - energielabel B; - 7 zonnepanelen; - meterkast met 9/10 groepen en aardlekschakelaar - gebruiksoppervlakte ca. 122 m2 berging ca. 8 m2 inhoud ca. 423 m3